Bureau à 49240 Avrillé à louer de 134 m²

Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Disponibilité : 01/12/2020

SITUATION GEOGRAPHIQUE

Bureaux situés à Avrillé, à 250 m du tram
Proche accès A11
Gare SNCF ANGERS Saint Laud à 15 min

DESCRIPTION

Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, bureaux de 134 m² environ situés au R+1 comprenant :
- Accueil
- Salle d'attente
- 4 grands bureaux
- Petite cuisine aménagée

EQUIPEMENTS

- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Sanitaire privatif avec point d'eau
- Ascenseur (travaux prévus courant 2021)
- Parking commun

Loyer : 143 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 600 € HT-HC
Loyer au m² : 143 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Services

• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Étage: 1
• État du bien: Bon état
• Fibre optique

Salette~ 145 m (soit 2 min à pied) 07
Bascule~ 567 m (soit 8 min à pied)tram A
Saint-Gilles~ 654 m (soit 9 min à pied)tram A
Avrillé - Ardenne~ 759 m (soit 10 min à pied)tram A
Acacias~ 888 m (soit 12 min à pied)tram A