Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

EVOLIS Reims vous propose ces locaux de Bureaux au coeur de Châlons en Champagne
EVOLIS Reims (CBIE) vous propose ces locaux de Bureaux situés en Centre Ville de Châlons en Champagne d'une surface totale de 370 m2 développés sur 3 niveaux:
Sous sol 44 m2: Archives et dégagement
Rez de Chaussée 85 m2: Sas, Accueil, 2 bureaux WC PMR, dégagements
Etage 241 m2: 6 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local courrier, 1 local archives, 1 Chaufferie, 1 WC, dégagement avec coin repro.
Chauffage gaz avec convecteurs d'appoint, Alarme, double vitrage Aluminium, baie de brassage avec réseau RJ 45
Loyer annuel HT/HC.: 41. 340 euros Loyer mensuel HT/HC.: 3445 euros
Bail Commercial.
Dépôt de garantie : 3 mois
Le loyer sera payable par trimestre d'avance
Indice de Référence : ILAT, Régime fiscal: TVA
Charges : 127 euros HT/ mois comprenant chauffage et eau froide. (Sont exclus des charges : OM, TEOM et l'entretien du chauffage individuel)
Refacturation de la Taxe Foncière pour information le montant de la dernière taxe foncière était de 3.376 euros.
Bail notarié charge preneur
Honoraires Agence 15% du montant d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur soit 6.201 euros HT
Contact EVOLIS Reims (Eric CLEROY 06 76 68 49 10)
Situation/Transports :
SNCF Châlons en Champagne (SNCF)
Autoroute A4, A26
Route RD 944
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer : 112 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 445 € HT-HC

Taxe foncière : 3 376 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Double vitrage

• Lumineux
• Surface en RDC: 85,00 m²