Bureau à 51100 Reims à louer à partir de 200 m²

Disponibilité : Fin 2020

Un bâtiment ciselé et aéré, une architecture lumineuse et des matériaux contemporains pour des bureaux nouvelle génération
8 100 m² de surface utile sur 5 niveaux et deux phase.
La première phase, livrable à la fin de l'année 2020, et à louer. La seconde phase, livrable en 2021, est à vendre.
2 halls séparés permettant l'indépendance de chaque utilisateur
Surfaces à partir de 130 m²
Possibilité de livraison "clé en mains"
Bâtiment ERP

Au coeur du quartier des affaires, référence de Reims
au sein d'un parc tertiaire d'envergure abritant des sociétés de renom
entouré d'un faubourg historique animé
à 150 m de la gare TGV Centre-ville et des bus
à 500 m de l'hyper centre et du tramway
à 700 m des grands axes autoroutiers
Un parking privé sécurité en sous-sol
Parking public à 100 m

Prix de vente : À partir de 400 000 €

Prix au m² : 2 000 € HT-HC

Loyer : À partir de 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 667 € à 108 000 € HT-HC
Loyer au m² : 160 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Services

• Accueil
• Cuisine
• Parking
• Faux plafond
• Open space
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Terrasse / balcon
• Salle de réunion
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 2020
• État du bien: Neuf
• Immeuble indépendant
• Divisible
• Fibre optique
• Sol: Moquette

Romains~ 147 m (soit 2 min à pied) 03 09
Gare de Reims~ 319 m (soit 4 min à pied)transilien
Gare Centre~ 516 m (soit 7 min à pied)tram TRAM
Schneiter~ 585 m (soit 8 min à pied)tram TRAM
Saint-Thomas~ 618 m (soit 8 min à pied)tram TRAM