Type de contrat : 3/6/9

EVOLIS Reims vous propose ce plateau de Bureaux neufs sur la ZAC Bezannes à 2 pas de la Gare TGV
A louer local de Bureaux 417 m2 au premier étage d'un immeuble neuf,
Belle visibilité
Plateau Livré non cloisonné
Bail Commercial
Loyer annuel HT/HC : 135 euros/m2 (R+1 à R+3),
Le loyer annoncé ne comprend pas les places de parking: loyer parking 450 euros HT par an et par unité
Indice de Référence : ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois
Régime fiscal: TVA
Le loyer payable par trimestre.
Charges : Ordinaires et de droit plus imposition foncière, soit 18 eurosHT/m2 comprenant L'entretien de la climatisation, l'électricité des communs, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien de la porte d'entrée, l'entretien des espaces verts. + 12 eurosHT /m2 (prorata de taxe foncière)
DPE Non applicable
Honoraires Evolis Reims 15% Ht d'un loyer annuel HT A la charge du preneur
Situation/Transports :
Autoroute A4
Route RD 951
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 692 € HT-HC

Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation
• Ascenseur

• Étage: 1
• État du bien: Très bon état