Bureau à 54000 Nancy à louer à partir de 118 m²

Advenis Lorraine propose à la location dans un programme immobilier neuf à usage de bureaux une surface totale de 462 m² environ répartis de la manière suivante : 126 m² environ en R+2, 218 m² environ en R+3 et 118 m² environ en R+6.
Immeuble situé en plein centre ville de Nancy à proximité immédiate de la gare TGV de Nancy, de la gare routière ainsi que des transports en commun.
Cette construction neuve est en liaison directe avec les accès à la ville et avec les accès à l'autoroute A31 axe nord et sud.
La conception de l'immeuble est basée sur la norme RT 2012 et sur le Code du Travail.

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 672 € à 6 545 € HT-HC

Charges locatives : 10 164 € HT/an

En plein centre de Nancy, le quartier d'affaires Nancy Grand Coeur est situé à 2 pas de la gare SNCF de Nancy, du TGV, de la gare routière et des lignes de tramway 1 et 2.

• Divisible

Fenêtres double-vitrage intercalaire avec gaz argon 16mm, menuiserie aluminium laquées à rupture de pont thermique
Faux plafonds dalle 60/60, panneaux en fibre de roche sur ossature métallique laquée blanc
Sol dalle moquette
Cloisons périphériques des lots privatifs recouvertes de papier fibre de verre peint
Plinthes techniques périphériques à double compartiment
Système de chauffage / climatisation par un groupe d'eau glacée réversible de type air-eau installé en toiture, émission par cassette plafonnière
Accès à l'immeuble par escaliers et ascenseurs
Structure béton avec système poteaux/poutres
Habillage des façades par parement en pierre recouvert d'une isolation thermique intérieure
Hall d'entrée commun avec contrôle d'accès, gâche électrique, serrure trois points
Accès handicapés
Issue de secours
Sanitaires privés