Bureau à 54000 Nancy à louer à partir de 292 m²

Bureaux neufs à louer - quartier LES RIVES DE MEURTHE à NANCY
Idéalement situé sur le quartier des Rives de Meurthe, sur la rue perpendiculaire au boulevard d'Austrasie et en façade de l'avenue Charles Collignon à NANCY, dans un très bel immeuble de bureaux construit en R+4 d'une surface totale de 3.508 m², est à louer un plateau de bureaux désigné comme suit :
- Au 1er étage : 584,35 m² environ (y compris QPPC) divisible en 2 lots dès 292,16 m².
Ainsi que 18 emplacements de parking privatives, pré-équipées en infrastructures de recharge pour véhicules électriques.
Les bureaux sont livrés aménagés et climatisés par le bailleur, cloisonnement privatif à la charge du preneur.
Cet immeuble aux hautes performances énergétiques est construit sous la RT2012 -20 %, avec une façade sur ossature bois et avec des matériaux bio sourcés, et sera labellisé HQE et bas-carbone.
Les PLUS :
- Immeuble neuf aux normes PMR
- Hall double hauteur
- Hautes performances énergétiques
- Belle visibilité
- Grandes terrasses bien exposées
- Parking de 50 places

- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parking Extérieur
- Peinture
- Sanitaires communs
- Revêtements de façade en ossature bois
- Terrasse en pignon
- Espace vestiaire / douche mixte
- RT2012 -20%
- Parc à vélos
- Pré-équipements des places de parking pour les bornes IRVE (fourreaux)
- Double vitrage (ouverture en oscillant battant et à la française)
- Occultation par stores extérieurs en tissu à enroulement et à commande manuelle
- Luminaires pavés LED dans les bureaux et DOWNLIGHTS dans les circulations
- Courant fort (3 prises par poste de travail)
- Courant faible : fourni par le preneur (2 places réservées pour RJ45, fourreautées jusqu'au tableau électrique du lot)
- Alarme incendie (type 2b conforme à la législation en vigueur)
- Contrôle d'accès par badge et vidéophonie relié à chaque lot
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