Bureau à 54000 Nancy à louer à partir de 84 m²

A LOUER BUREAUX NEUFS
NANCY Ref OLBUR2207149

OFFRE RARE : bâtiment neuf, prochainement disponible au pied de la gare de Nancy.
En plein cœur du tout nouveau quartier d'affaires.
Parking et transports en commun en bas de l'immeuble.

Le quartier Centre d'Affaires - Gare se situe dans le prolongement du centre-ville historique de Nancy. Nancy Grand Cœur est un quartier agréable à vivre et tourné vers l'écologie. Il s'agit également d'un véritable pôle d'échange multimodal où les différents moyens de transport s'articulent (TGV, TER, tram, bus, taxis, vélos). C'est un lieu dynamique qui accueille des bureaux, commerces, restaurants, logements ainsi que des espaces culturels et services :

• Le Centre des Congrès Prouvé
• De nombreux hôtels (Mercure, B&B, Ibis, Best Western, etc.)
• Salle de sport Keepcool
• Plusieurs crèches
• Restauration : Paul, Starbucks, Quick, Piopa, Tanto Bene, Pidélice, etc.
• Commerces : centre commercial Saint-Sébastien, Fnac, Printemps, etc.

Accessibilité :

• Gare de Nancy : 3 accès possibles - place Simone Veil, place de la République ou parvis Saint-Léon
• Gare routière : place de la République (bus, taxis, train, vélos)
• Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture (Paris en 1h30, aéroport de Roissy en 1h10)
• Parkings publics : République Centre de Congrès Prouvé, Thiers, Joffre Saint-Thiébaut, Gare Saint-Léon, Kennedy

• Disponibilité : 31/03/2024
• Label actuel : Breeam Good

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

• Climatisation : Et ventilation double flux
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 60x 60
• Faux plancher : Acoustique 60 x 60
• Fenêtres : Vitrages à contrôle solaire
• Plinthes techniques périphériques : 3 PC/poste + 2 RJ45 tous les 2,80m de façade
• Revêtement mural : Peinture satiné blanc
• Sol bureaux : Moquette dalles de 50 x 50
• Type de chauffage : Raccordé au réseau de chaleur urbain

• Label actuel : Breeam Good

• Installation photovoltaïque en toiture, Menuiseries mixtes bois/aluminium
• Comptage individuel des consommations d'énergie, Isolation par l'extérieur en laine de bois
• Murs périphériques en voile béton, Raccordement fibre

54000 Nancy