Description
BUREAUX NEUFS A LOUER
RIVES DE MEURTHE - réf OLBUR2202290
Chantier en cours à NANCY : LINKCITY construit cet immeuble en R+4, sur sous-sol complet. 2 niveaux de stationnement. Un projet en ossature bois, avec terrasses privatives sur le pignon SUD.
Belle visibilité, idéal pour un siège social ou un ERP.
Le secteur des Rives de Meurthe est l'un des principaux territoires à enjeux du Grand Nancy. Stratégiquement situé entre la Meurthe et le Canal de la Marne au Rhin, cet ancien faubourg industriel couvre 20% du territoire nancéien.
A proximité immédiate du centre-ville, il offre un cadre paysagé unique construit autour de l'eau et bénéficiant d'espaces publics et d'infrastructures de qualité : chemins piétonniers, jardins d'eau et base nautique.
Le quartier bénéficie de nombreux services et attractivités :
-Commerces : E.Leclerc, Carrefour Express
-Restauration : Dubble, Il Ristorante, Angelùzzo, 100 Patates, T'chiz
-Kinépolis, Basic-Fit, l'Autre Canal, Hôtels Ibis Budget et Appart'City
Accessibilité :
-Tram ligne 1 et nombreuses lignes de bus du réseau Stan
-A 15 min à pied du centre-ville et de la Place Stanislas
-A 20 min à pied de la Gare de Nancy
-Proche des axes autoroutiers A31, A33 et A330
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 01/01/2024
- Parking : Oui
- Label cible : HQE Excellent RT2012 -20% / Bas Carbone
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Hall d'accueil : Collectif double hauteur
- Sanitaires : Parties communes
Equipement
- Ascenseurs : 2
- Douche : Et vestiaires
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 600x600
- Faux plancher : En bois
- Fenêtres : En bois, double vitrage isolant
- Revêtement mural : Peinture acrylique
- Sol bureaux : Moquette 50x50 U3P3
- Source chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Collectif pompe à chaleur air/eau réversible
Dimensions
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) espace bureaux
Prestation de services
- Parking : Oui
- Sécurité : Contrôle d'accès lecteur de badge et vidéophonie
Extérieur
- Terrasses - jardins : Pignon Sud
Normes, Certifications et Labels
- Catégorie ERP : 5 pour le 1er étage, type W
- Label cible : HQE Excellent RT2012 -20% / Bas Carbone
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
Informations complémentaires
- Stores extérieurs sur façades exposées, VMC renouvellement double flux
- GTB
- Alarme incendie type 2B
Emplacement
54000 Nancy
Détails sur l'accessibilité :
- Bus : De la gare 20 minutes
- Desserte routière : A31/ A33
- Enseignes à proximité : KINEPOLIS, Divers restaurants ...
- Environnement de proximité : Rives de Meurthe, Canal
- Gare SNCF : Gare de Nancy 20 minutes
