Bureau à 54000 Nancy à louer à partir de 94 m²

BUREAUX A LOUER
Immeuble récent, architecture exceptionnelle NANCY / ILE DE CORSE réf OLBUR2111642

Dans un immeuble emblématique de Nancy, situé à deux pas du port Saint-Catherine : plusieurs surfaces disponibles à la location. Plateaux en open-space ou partiellement cloisonnés. Luminosité exceptionnelle. Parking privatif en sous-sol. Parking public et arrêt de tram devant l'immeuble. Centre ville à 5 min à pied.
Disponible mi-janvier 2024.

Les Rives de Meurthe : Un quartier en expansion

10 693 habitants, soit 10 % de la population de la ville de Nancy.

309 ha soit 20,6% de la surface de la commune.

Un quartier qui s'étire sur 5 km de rives du Nord au Sud de la ville. Il est bordé de 5 communes.

Population active (15 à 64 ans) = 67 % de la population.

• Centre-ville de Nancy : À 10 min à pied.
• Gare Nancy ville : À 20 min à pied (Paris (TGV) - 1h30 / Metz (TGV) - 45 min).
• Tramway : Ligne 1.
• Bus : 3-5-7-13.
• Aéroport Metz-Nancy-Lorraine : à 25 min en voiture.
• Gare Lorraine TGV : À 35 min en navette (Lyon (TGV) - 3h15 / Lille (TGV) - 2h15).

Un quartier moderne

Les Rives de Meurthe est l'un des principaux territoires à enjeux du Grand Nancy.

Stratégiquement situé entre la Meurthe et le Canal de la Marne au Rhin, cet ancien faubourg industriel couvre 20 % du territoire nancéien.

À proximité immédiate du centre-ville, il offre aujourd'hui un cadre paysagé unique construit autour de l'eau, et bénéficiant d'espaces publics et d'infrastructure de qualité : chemins piétonniers, pistes cyclables, jardins d'eau et base nautique.

Reliant le coeur historique de la ville, la ligne de tramway et le réseau de transports en communs s'ajoutent aux deux axes majeurs permettant les liaisons routières est/ouest et nord/sud.

• Disponibilité : 12/01/2024
• Parking : Public à proximité

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Hall d'accueil : Traversant
• Sanitaires : 8 par étage

• Ascenseurs : 2
• Distribution chauffage : Réversible
• Eclairage Bureaux : Indirect
• Faux plafond : Oui
• Fenêtres : S'ouvrent
• Plinthes techniques périphériques : Et prises RJ 45
• Sol bureaux : Moquette
• Type de chauffage : Collectif

• Parking : Public à proximité
• Sécurité : Contrôle d'accès Badges et codes

• Terrasses - jardins : Patio central

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Local vélo

35 Avenue du XX Corps, 54000 Nancy

• Desserte routière : A31/A33 à 5 minutes
• Environnement de proximité : Hôtel, restaurants, port de pl
• Gare SNCF : Gare de Nancy A 10 minutes à pied
• Tramway : Ligne 1 devant l'immeuble