Bureau à 54320 Maxéville à louer de 663 m²

A LOUER - BUREAUX
MAXEVILLE - réf OLBUR2204048

Dans un ensemble immobilier clos et sécurisé - plusieurs surfaces de bureaux rénovées à louer :
- 198 m² environ dont 128 m² environ en RDC et 70 m² environ à l'étage avec 4 places de parking - Charges prévisionnelles annuelles : 2 800 € HT
- 90 m² environ au 1er étage de l'immeuble avec 2 places de parking - Charges prévisionnelles annuelles : : 900 € HT
Les locaux sont situés à proximité directe de l'A31.

Ces bureaux sont situés sur le Plateau de Haye, un éco quartier situé à Maxéville, au nord-ouest de Nancy. Il bénéficie du dispositif de Zone Franche Urbaine. C'est un secteur qui connaît d'importantes transformations dans le but de diversifier l'habitat, le développement économique et commercial ainsi que la consolidation des équipements éducatifs, sociaux et culturels. Ce quartier accueille de nombreux services et infrastructures :

• Un pôle santé
• Le palais des sports Jean Weille de Gentilly et une piscine olympique
• Le centre commercial La Cascade (Lidl, Gifi, Action, Boulangerie Ange…) à 5 min en voiture
• Une crèche
• Restauration : La K'antine (restaurant d'entreprise), Grill Steakhouse (buffet à volonté), pizzeria, boulangeries
• Hôtels (Kyriad, Cerise)

Accessibilité :

• Directement connecté à l'autoroute A31 et à proximité de l'A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2h, Paris en 4h)
• Lignes de bus n°13 et Tempo 2
• Gare de Nancy et centre-ville : à 15 min en voiture
• Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture

• Disponibilité : Immédiate

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Sanitaires : Privatif(s)

• Câblage informatique : RJ 45
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Carrelage

• Etat de l'immeuble : Rénové

54320 Maxéville