Bureau à 54500 Vandoeuvre-lès-Nancy à louer de 740 m²

Disponibilité : Immédiate

A LOUER
TECHNOPÔLE NANCY BRABOIS réf OLBUR2111657
Idéalement placé, en façade de l'axe principal du Technopôle, ce bâtiment de 740 m² environ proposé à la location, se démarque notamment par son architecture. Entièrement disponible, aménagé et climatisé, il sera prochainement rénové. Grand parking.

Le Technopole de Nancy Brabois est le principal pôle tertiaire de l'agglomération nancéienne. A cheval sur plusieurs communes dont Villers-lès-Nancy et Vandoeuvre-lès-Nancy.

Très bien desservi par les transports en commun (TRAM et bus ligne 16) et par l'échangeur de l'Autoroute 33 vers Paris, Metz ou Strasbourg. Cadre naturel de qualité. Présence du CHRU et de l'université de Lorraine à travers la faculté de Médecine ou l'Institut national polytechnique de Lorraine couplé à des structures de transfert de technologies (Promotech, Plateforme SVS, LORIA). Lieu privilégié d'accueil pour les entreprises ayant une activité dans les différents domaines de la santé et de recherche et développement.

Les services du secteur :

Le technopole de Brabois accueil une crèche, Un restaurant inter-entreprises, Plusieurs services de restauration (Class'croute, Buffalo Grill, restaurant de l'hippodrome, Quick...).

Loyer : 122 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 500 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accueil
• Climatisation
• Faux plafond

Bus : Oui
Desserte routière : A33 à 5 min
Gare SNCF : à 20 min
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Electrique
Espaces Co-working : à proximité immédiate
Terrasses - jardins : Oui
Environnement de proximité : CHU, IBIS, Restaurants
Fenêtres : Oui
Salle informatique : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Revêtement mural : Toile de verre peinte
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Oui

For?T de la Reine~ 124 m (soit 2 min à pied) 10
Vandœuvre CHU Brabois~ 1,0 kmtram 1
For?T de Haye~ 1,1 kmtram 1
Faisanderie~ 1,3 kmtram 1
Doyen Roubault~ 1,5 kmtram 1