Bureau à 54520 Laxou à louer de 165 m²
Référence : 23101006317
Bureaux
165 m2
54520 Laxou
Description
LAXOU - BUREAUX A LOUER
Réf. : OLBUR2308803
A LAXOU, au 2e étage d'un immeuble récent (2020), 165 m² environ de bureaux, composés d'un vaste open space, d'une salle de réunion, de 3 bureaux et de 3 places de parkings en sous-sol.
A proximité des autoroutes A330 et A31.
La commune de Laxou se situe dans l'agglomération Ouest de Nancy, à environ 3 km du centre-ville. Elle bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une desserte routière efficace en étant directement connectée à l'échangeur autoroutier reliant Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg. C'est un secteur qui connaît une attractivité grandissante et qui s'impose comme la nouvelle porte d'entrée Ouest du Grand Nancy.
Le secteur accueille :
- Les centres commerciaux La Cascade (Lidl, Gifi, Boulangerie Ange…) et La Sapinière (Auchan, Les Moulins Bleus, Flunch…)
- Différents commerces : Intermarché, Aldi, Grand Frais
- Des points de restauration : McDonald's, Burger King, KFC, Marie Blachère, Made in France, Courtepaille
- Divers services : Basic-Fit, hotels (Ibis, Novotel, B&B, Formule 1)
- Les sièges de la direction Nord-Est de Harmonie Mutuelle et de la direction déléguée Grand Est de VINCI Construction France
Accessibilité :
- Autoroutes A31 et A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2h, Paris en 4h)
- Lignes de bus Tempo 2 (Sapinière) et Tempo 4 (Champ-le-Bœuf)
- Gare de Nancy : à 15 minutes
- Gare Lorraine TGV : à 30 minutes
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 01/06/2023
- Parking : Oui
- Restauration : Restaurant AU BUREAU
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
- Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
- Salle informatique : Oui
- Sanitaires : Privatif(s)
Equipement
- Ascenseurs : Oui
- Climatisation : Oui
- Câblage informatique : RJ 45, Fibre
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
- Faux plafond : Oui
- Plinthes techniques périphériques : Oui
- Sol bureaux : Moquette/Parquet
- Type de chauffage : Individuel
Prestation de services
- Parking : Oui
- Restauration : Restaurant AU BUREAU
- Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Récent
Emplacement
54520 Laxou
Détails sur l'accessibilité :
- Enseignes à proximité : AU BUREAU, Allianz
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Sanitaires
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