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Bureau à 54520 Laxou à louer à partir de 519 m²

LOUÉ1
Référence : 241010047
Bureaux
519 à 4 155 m2
54520 Laxou
Lot : Divisible
Annonceur : CBRE
Nous consulter

Situé au pôle d'activités Laxou Champ-le-Boeuf, à proximité immédiate de la zone commerciale de la Sapinière et des grandes enseignes (Auchan, Novotel, Stockomania, BasicFit, Pôle automobiles, McDo, KFC), directement raccordé aux axes autoroutiers, un immeuble à construire situé avenue du Rhin.

Opération de démolition et de requalification d'une ancienne friche immobilière, Pégase s'annonce comme le nouveau programme phare du Groupe BMG dans le Grand Est.
Ce programme qui développe 4 155m² en R+4 propose une architecture contemporaine au service des usages et du bien-être des collaborateurs : loggia à chaque niveau, terrasse végétalisée en R+4, espaces extérieurs paysagers et de nombreux emplacements de parking.

Enclavé entre le secteur de la Grande Sapinière et de Champ-le-Boeuf, le site bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité opportune.
Au centre d'une des zones d'activités tertiaires et commerciales majeur de la métropole nancéienne, la ville de Laxou est un lieu d'implantation pour de nombreuses entreprises. Pégase est situé sur l'avenue du Rhin à Laxou (54 520), commune à haut potentiel en développement économique, qui compte à elle seule aujourd'hui en 2023, bientôt 2 000 entreprises.



Bâtiment au sol : 1394, 61 m² Surfaces Utiles ( plateaux et communs) : 4027,84 m² R+1 :1192,19m² R+2 :1158,00 m² R+3 : 1158,00 m² R+4 : 519,65 m²

Surface : 4155 m² divisibles à partir de 519 m²

Loyer : Nous contacter

Dispo : Fin 2025

DPE : En cours de détermination

54520 LAXOU

A la sortie Ouest de Nancy. Autoroute A31, A33 et A330 et entrée Ouest de Nancy A 7 min de Nancy, centre Gare.Bus et Tram, lignes 64, Corol et Tompo à 5min à pied


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CBRE


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