Description
BUREAUX NEUFS A LOUER - METROPOLE DU GRAND NANCY
OLBUR2318701
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cette offre de bureaux neufs, d'une surface totale de 928 m² immédiatement disponible en location. Située sur un axe passant, à proximité des axes autoroutiers majeurs de l'agglomération et disposant d'un arrêt de bus juste devant son entrée, ce bâtiment est idéalement placé.
BUREAUX PORPOSÉS A LA LOCATION - LAXOU - 928 m²
Nous vous proposons cette offre de bureaux neufs, immédiatement disponible en location. Située sur un axe passant, à proximité des axes autoroutiers majeurs de l'agglomération et disposant d'un arrêt de bus juste devant son entrée, ce bâtiment est idéalement placé.
Laxou est une charmante ville, doté de nombreux espaces verts, de quartiers résidentiels, de commerces et d'une zone tertiaire en plein développement.Elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, grâce à ses parcs, jardins et infrastructures sportives.
La commune propose également un riche patrimoine historique et culturel avec des monuments intéressants à visiter, tels que l'église Saint-Genest et le Château de Mon Désert.
Caractéristiques
- Bâtiment neuf
- Catégorie ERP
- Accès PMR
- Disponible immédiatement
- Site sécurisé
- Parking privatif
- Mezzanine/ Balcons
- Rooftop
- Ascenseur
- Open space
La ville de Laxou est bien desservi par le réseau de transport en commun de Nancy, exploité par le réseau Stan. Des lignes de bus régulières relient Laxou aux différents quartiers de la ville de Nancy et à ses environs.
Accessibilité
Transports en commun :
- Ligne 2 : Cette ligne relie le CHU Brabois à Laxou via plusieurs arrêts dans la commune.
- Ligne 4 : La ligne 4 dessert également Laxou en assurant la liaison entre les quartiers de Maxéville et Laxou.
- Ligne 8 : Cette ligne relie Laxou à la gare de Nancy en passant par plusieurs arrêts utiles pour les habitants de la commune.
- Ligne 10: La ligne 10 permet de relier les quartiers de Laxou Village et Sainte-Anne à d'autres parties de Nancy.
Vélo : Laxou dispose également de pistes cyclables qui permettent aux habitants de se déplacer à vélo en toute sécurité. C'est un moyen écologique et agréable pour explorer la ville et ses alentours.
Dessertes routières :
- A31: Cette autoroute relie Nancy à Dijon, en passant par des villes telles que Metz, Thionville et Pont-à-Mousson. Elle constitue un axe majeur pour se rendre vers le sud de la France ou vers le Luxembourg.
- A33 : Cette autoroute relie Nancy à Lunéville, puis se prolonge jusqu'à Baccarat. Elle permet de rejoindre rapidement ces villes situées au nord-est de Nancy.
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités et entrepôts logistiques en Meuthe-et-Moselle, à la location et à la vente.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Immédiate
- Parking : 140 Places dont 66 couvertes
Aménagements
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
- Sanitaires : Parties communes
Equipements
- Ascenseurs : Oui
- Climatisation : CVC système eau glacée 3 tubes
- Eclairage Bureaux : Dalles LED
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Fenêtres : Double vitrage en aluminium
- Revêtement mural : Peinture
Prestations de service
- Parking : 140 Places dont 66 couvertes
- Sécurité : Site clos, portail automatique
Normes, Certifications et Labels
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf, Neuf
- Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
- Mezzanine, Balcons, Open space prêt à être cloisonné
- Espaces verts, Façade et toiture végétalisées, BSO sur façade exposée
- Courant faible à la charge du preneur, Grande esplanade piétonne
Emplacement
54520 Laxou
Dessertes & Transports en commun :
- Autre desserte : Enclos à vélos
- Bus : Arrêt Vologne : ligne 64 / Corol
- Desserte routière : A31, A33 et A330
- Enseignes à proximité : LIDL, ACTION, BASCI FIT...
- Gare SNCF : Gare de Nancy à 12 minutes
