Bureau à 54600 Villers-lès-Nancy à louer à partir de 10 m²

A LOUER BÂTIMENT "LE NEUF"
TECHNOPÔLE NANCY BRABOIS ref OLBUR2111652

Offre rare : Idéalement situé au sein du technopôle de NANCY BRABOIS, à louer locaux de bureaux de 1300 m² environ dans un grand bâtiment indépendant disposant d'un sous-sol complet avec parking couvert et stockage (porte sectionnelle). Une réhabilitation complète est en cours avec pose d'une isolation thermique par l'extérieur. Accessibilité PMR, terrasse et grand parking. A proximité immédiate de l'A33. A voir rapidement.

Ces locaux de bureaux modernes et lumineux, bénéficient un environnement exceptionnel.

À cheval sur les communes de Vandoeuvre-lès-Nancy et Villers-lès-Nancy, le Technopôle de Nancy Brabois est l'un des premiers PARC CLUB de France et le site tertiaire de référence de l'agglomération nancéienne. Il bénéficie d'un cadre naturel de qualité puisqu'il se situe dans un grand parc verdoyant, à proximité du CHRU et de l'hippodrome. Il est directement connecté aux grands axes autoroutiers.

C'est un lieu privilégié d'accueil pour les entreprises de différents domaines, de la santé à l'innovation en passant par l'informatique.

Le Technopôle bénéficie de multiples services et infrastructures :

• Plusieurs services de restauration : Dubble, Class'croute, Restaurabelle, Burger King, Buffalo Grill
• Commerces : Intermarché, Norma
• Centres de formation : Stan Santé Formasup, Centre National de Formation ONF, M2i Formation…
• Des hôtels : Ibis, Kyriad, Logis Cottage
• Une crèche

Accessibilité :

• Gare de Nancy à 15 min
• Connecté à tous les axes autoroutiers (A33/A330/A31)
• Très bien desservi par les transports en commun : Tram T1 et lignes de bus n°10 et 16
• Nombreuses places de stationnement

Par ailleurs, le Technopôle dispose d'une l'association dynamique : Nancy Brabois Technologie (NBTECH), qui a pour but d'organiser et promouvoir les entreprises, associations et organismes publics et privés qui se trouvent sur le site du Technopôle de Nancy. (www.nb-tech.fr)

• Disponibilité : 01/12/2023

• Bureaux cloisonnés : Oui
• Salle informatique : Oui
• Sanitaires : Oui

• Climatisation : Oui
• Douche : 1
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Oui
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 4
• Sol bureaux : Moquette
• Source chauffage : Gaz
• Type de chauffage : Individuel

• Cafétéria : Oui

• Terrasses - jardins : Oui

• Etat des locaux : Restructuré avec PC

• Bornes de recharge de véhicule électrique (4), Kitchenette, Portes sectionnelles (3) - 4 mètres

9 Allée de Longchamp, 54600 Villers-lès-Nancy

• Desserte routière : A33