Cet ensemble de bureaux est situé à côté de la gare et du nouveau quartier de l'Amphithéâtre.
Le quartier de l’amphithéâtre : la concrétisation de l’ambition messine
L'agglomération messine se développe continuellement et le projet du quartier de l'Amphithéâtre est une preuve incontestable des ambitions de la ville en la matière.
L'élément phare du quartier ? Le centre Pompidou Metz, et son architecture audacieuse, un succès avec déjà plus de 2 millions de visiteurs depuis sa construction, il y a 4 ans et demi et le centre commercial « Les Muses » ouvert en novembre 2017.
Le quartier de l'amphithéâtre est un prolongement naturel au centre-ville de Metz, donnant un élan de modernité au quartier de la gare.
Construit dans un souci d'intégration et de pérennité tout en limitant son impact environnemental, ce nouveau quartier accueille à la fois bureaux, commerces, crèche et habitation, espaces culturels et lieux publics.
Actuellement ce sont 137 000 m² de bureaux et de commerces qui se construisent.
La proximité de la gare, du centre-ville et le développement commercial du quartier, permettent à tous les employés du quartier de l'Amphithéâtre de se restaurer et d'accéder à de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.
Le quartier se trouve au cœur du réseau de transports en commun avec la gare TGV à deux pas, au réseau de bus LEMET et au METTIS.
Située à moins d'une heure de trois pays européens, Luxembourg, Belgique et l’Allemagne, Metz bénéficie d'un tissu économique dynamique et dense
Placé à la croisée des autoroutes A31 et A 4, un réseau autoroutier exceptionnel permet de relier Metz à Paris en 3h, à Strasbourg en 1h30 et à Luxembourg en 45 minutes. Le TGV permet d’aller en 1h20 à Paris et en 1h10 à l’aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV. L’aéroport international de Luxembourg se trouve à seulement 1h en voiture et un aéroport régional situé à 30 minutes permet de relier les principales villes françaises.
Prix de vente : 800 000 €
Loyer : 124 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 667 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
TVA au taux légal
6 % HT du prix HT/HD
TVA au taux légal
