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Bureau à 57000 Metz à louer à partir de 360 m²

LOUÉ1
Référence : 2010100129171
Bureaux
360 à 731 m2
57000 Metz
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
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Bail : 3/6/9

Idéalement situé à l'entrée du quartier de l'Amphithéâtre, face au Centre Pompidou‐Metz, à proximité immédiate de l'entrée du centre commercial Les Muses.

Le Divo, un bâtiment élégant et éco-conciliant.
Son emplacement offre un panorama unique sur le quartier et le centre Pompidou-Metz.
Son architecture élégante inclut de grandes fenêtres ouvertes, ce qui lui donne une luminosité exceptionnelle.
La configuration des plateaux de bureaux autorise l'implantation d'espaces ouverts ou d'espaces cloisonnés.

Surfaces : Surface totale : 731 m²
Etage : 5
Divisibilité à partir de : 360 m²
Parking : 10 places
Prix : Loyer au m² : 180,00 Euros/m²/an
Parking int. simple : 1 200,00 Euros pu/an
Régime fiscal : TVA
Prov. charges/an : 50,50 Euros m²/an
Taxe foncière : 11,30 Euros m²/an
- Type opération : bail 3-6-9 ans.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Paiement du loyer par trimestrialité et d'avance.
Honoraires preneur : 15% HT du loyer HT/HC.
Paiements honoraires : TVA au taux légal.

Prix

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Plus d'informations
Services
  • Gardien
  • Accueil
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Climatisation
  • Faux plafond
Informations complémentaires
  • Divisible

Prestations - équipements 
-  Etat des locaux : état d'usage.
-  Climatisation : froid urbain.
- Source chauffage.
- Type chauffage : collectif par poutre froide.
- Gestion technique centralisée : contrôle d'accès et
vidéophone.
- Aménagement des bureaux : espaces ouverts.
- Faux plafond : dalles en fibre minérale 1 350 mm x 300
mm.
- Plinthes techniques en périphérie.
- Profilés alliage aluminium.
- Ascenseur(s) : duplex type 800 kg.
- Trame de façade : 0,90 mètre(s).
- Eclairage Bureaux : luminaires encastrés source ts par
télécommande.
- Sols : moquette.
- Charge au sol étage : 250,00 kg/m² paysagés à 350
kg/m²cloisonnés.
- 6 sanitaires par pallier.
- Conciergerie.
- Accès personnes mobilité réduite.
- Certification HQE-BBC.
- DPE non fourni.

Emplacement et accès

Localisation
- Bus : LEMET - Ttes lignes à la gare
- Gare SNCF : Gare de Metz à environ 100 mètres
- Desserte routière : A4/A31 sortie Metz Centre
- Aéroport : de Metz Nancy à 25 min.environ

Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sanitaires

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