Bureau à 57000 Metz à louer à partir de 220 m²

A l'angle de la rue Jean Laurain et de la rue des Messageries, sur un emplacement privilégié et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle au coeur du quatier de l'Amphithéâtre, doté d'une architecture alliant élégance et éco-performance, l'ARENAS développe sur 8 niveaux une surface de bureaux de 9.211 m² utiles, aux normes RT2012 et labellisé VINCI-OXYGEN. Construit en R+7, offrant plusieurs surfaces de bureaux à partir de 220 m² environ. Espaces de convivialité extérieurs, avec notamment une cour intérieure. Conception intelligente (hauteur sous-plafond de 2,60 m, trame de 1,35 m et profondeur de 18 m) et choix techniques favorisant un fonctionnement économique, font de l'ARENAS un immeuble de bureaux au service de ses utilisateurs.
Grandes fenêtres pour un éclairement naturel optimum, système de climatisation, production de chaud et de froid par le réseau urbain, GTB performante. Parking en sous-sol.
vente possible


R+1 : 418,50 m²
R+2 : 418,20 m²
R+3 : 418,50 m²
R+4 : 408,90 m²
R+5 : 220 m²

Surface : 1921 m² divisibles à partir de 220 m²

Loyer : Nous contacter

Dispo : 4 éme trimestre 2020

DPE : En cours de détermination

57000 METZ

Commerces, restauration et hôtellerie à proximité immédiate. Parking public Centre Pompidou de Metz au pied de l'immeuble. A 2 mn à pied de la Gare TGV de Metz - Transports en commun (bus 5, 25 et METTIS) - A 5 mn de l'A31 (Metz centre)