Bureau à 57000 Metz à louer de 344 m²

Immeuble de bureaux neufs de qualité exceptionnelle situé sur le centre commercial "Muse" à 5 minutes à pied de la gare TGV de Metz et des transports en commun. Accès indépendant du centre commercial. Divisibles à partir de 300m². Locaux disposant de sanitaires privatifs, d'une terrasse et d'un balcon.

Le quartier de l'amphithéâtre

La proximité de la gare, du centre-ville et le développement commercial du quartier, permettent à tous les employés du quartier de l'Amphithéâtre de se restaurer et d'accéder à de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.

Une accessibilité optimale avec une multitude de services :

• Centre-ville : A 10 min à pied
• Gare de Metz : Accès immédiat. Metz-Paris (TGV) - 1h25.
• Mettis : Lignes A et B à 2 min à pied arrêt « Pompidou ».
• Autoroutes : N3, A31, A314 et A4.

Localisation :

• Réseau autoroutier : Metz à Paris en 3h, à Strasbourg en 1h30 et à Luxembourg en 45 minutes
• Le TGV: 1h20 à Paris et en 1h10 à l'aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV.
• L'aéroport international de Luxembourg : 1h en voiture
• L'aéroport régional : à 30 minutes.

• Parking : Oui

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : A charge preneur
• Sanitaires : Privatif(s)

• Ascenseurs : 2
• Climatisation : Réversible
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés basse luminance
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Gestion technique centralisée : Oui
• Plinthes techniques périphériques : 2 compartiments
• Production climatisation : Réseau urbain
• Sol bureaux : Moquette
• Type de chauffage : Collectif

• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Parking : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Parking souterrain

4 Rue des Messageries, 57000 Metz

• Autre desserte : Aéroport Luxembourg à 45 minutes ~
• Aéroport : Metz Nancy Lorraine à 20 minutes ~
• Bus : LEMET
• Crèche : A 500 m ~
• Desserte routière : A4/A31 sortie Metz Centre
• Environnement de proximité : Quartier de l'Amphithéâtre
• Gare SNCF : Gare de Metz TGV à 500 m ~
• Tramway : A et B