Bureau à 57000 Metz à louer à partir de 650 m²

Immeuble indépendant METZ GRANGE AUX BOIS
réf OLBUR 22 01 739

Idéalement situé sur METZ SUD, à proximité des échangeurs A4, et rocade EST, un immeuble récent avec une belle visibilité disponible dès janvier 2023. Cet ensemble clôturé et sécurisé dispose de nombreuses places de parkings extérieures, et d'une halle technique. Prestations de qualité ( isolation extérieure, panneaux photovoltaïques, géothermie, bornes de recharges etc...). Idéal pour un siège de PME ou une Direction Régionale . Divisibilité possible. Mettis B au pied du site.

Metz Grange aux Bois : secteur situé à l'Est de Metz, à proximité du Technopôle de Metz, à environ 15 mn du centre-ville de Metz et de la Gare SNCF. En bordure de la rocade sud, cette zone mixte est reliée par les autoroutes A31 et A4 et le METTIS  B ainsi que les lignes de bus du MET.

 Elle accueille de nombreuses enseignes et sièges de sociétés tels que Pacifica, Agestra, Roederer etc... et notamment la Foire Internationale de Metz (FIM).

• Disponibilité : immédiate
• Parking : 184 places extérieures

• Accueil : Espace d'attente
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Complexe Salle de réunion : Oui
• Mezzanine : Oui
• Sanitaires : Privatif(s)

• Capacité pont roulant : 5,00 tonne(s)
• Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
• Câblage informatique : En plinthes périphériques
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Douche : 2 vestiaires
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 3
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Type de chauffage : Collectif Géothermie

• Hauteur libre : 6,30 mètre(s)

• Cafétéria : Oui
• Parking : 184 places extérieures

• Aire de livraison : Oui
• Aire de stockage extérieure : Oui

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé

• Etat de l'immeuble : Rénové
• Etat des locaux : Rénové
• Immeuble indépendant : Oui
• Type d'immeuble : Grand Plateau

• 3 portes sectionnelles, Bornes de recharges voitures électriques
• Panneaux solaires photovoltaïques
• Isolation extérieure

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

57070 Metz

• Desserte routière : A4/A31 1 km
• Gare SNCF : A 15 minutes
• Tramway : B METTIS B ARRET GRANDES ECOLES 50 m