Bureau à 57000 Metz à louer de 122 m²

METZ TECHNOPOLE - A LOUER (REF OLBUR 24 23 980)

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux de 122 m², Idéalement située à l'entrée du Technopôle. Plateau aménagé avec vitrine et sanitaire privatif. Grand parking en foisonnement. Belle visibilité.

LOCATION 122 M² DE BUREAUX AVEC VITRINE - METZ TECHNOPOLE - CITY PARK

Vous avez un projet d'implantation sur l'Eurométropole de Metz ?

Nous vous proposons un plateau de 122 m² de bureaux avec vitrine aménagé et cloisonné, disponible à la location, situé en rez de chaussée pour un loyer annuel HT hors charges de 183 € / m².

Situé en périphérie du Technopôle de Metz, l'immeuble, de contruction moderne, et ses alentours, abritent des activités tertiaires et de services dans un cadre verdoyant et facilement accessible.

Ces locaux situés en rez de chaussée vous permettront de bénéficier d'une bonne visibilité grâce à une grande vitrine offrant la possibilité d'améliorer la notoriété de votre enseigne sur cet axe très fréquenté.

Caractéristiques

• Local avec vitrine
• Open space aménagé
• Faux plafonds
• Luminaires encastrés
• Climatisation
• Chauffage par convecteur électrique
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique
• Sols carrelage
• Sanitaires individuels
• Parking en foisonnement

Le Technopôle de Metz, véritable pôle d'attractivié économique, regroupe une grande partie des activités tertiaires de la Métropole.

Avec ses services diversifiés, cette zone concentre tous les atouts pour une installation réussie, permettant à vos collaborateurs d'allier sereinement vie privée et professionnelle, offrant également la possibilité se restaurer à proximité grâce aux enseignes de restauration et commerces d'alimentation et de profiter d'une excellente accessibilité tant en voiture que par les transports en commun.

Accessibilité

• A4/431 rocade Sud A431
• BUS LEMET
  • ligne MB : Arrêt CIMETIERE DE L'EST (à 18 minutes de la Gare et du Pôle multimodal)
  • ligne C12 : Arrêt OBERLING (à 16 minutes de la Gare et du Pôle multimodal)
  • ligne L4 : Arrêt OBERLING (à 17 minutes de la Gare et du Pôle multimodal)
• Gare SNCF de Metz à 15 minutes ~ (1h20 de Paris Gare de l'Est)
• Gare TGV Lorraine à 15 minutes ~ (1h20 de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle)
• Aéroport régional de Metz Nancy Lorraine à 20 minutes ~
• Aéroport international de Luxembourg Findel à 50 minutes ~

Spécialiste de l'Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne votre recherche de bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : En foisonnement

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts, Espaces Ouverts
• Sanitaires : 2 Privatif(s), 2 dont un PMR

• Ascenseurs : 1
• Climatisation : Réversible
• Câblage informatique : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés, Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Carrelage
• Source chauffage : Electrique

• Parking : En foisonnement

• Catégorie ERP : Oui

• Etat de l'immeuble : Récent
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Parking en foisonnement, Vitrine
• Sur axe passant

19 Rue du Pré Gondé, 57070 Metz

• Aéroport : METZ NANCY à 15 minutes ~
• Bus : C12 - L4
• Desserte routière : A31/A4 ROCADE EST
• Environnement de proximité : Bureaux et commerces
• Gare SNCF : Gare de Metz à 15 minutes ~
• Tramway : METTIS A et B