Bureau à 57070 Saint-Julien-lès-Metz à louer à partir de 160 m²

Bureaux à louer par lots à partir de 180 m² : surfaces commerciales avec vitrine au RDC, et bureaux en R+2 accessibles PMR pour la majorité des lots. Ascenseur. Parkings en foisonnement. Possibilités d'acquisition de caves (archives) en sus. RARE.

La commune de Saint-Julien-lès-Metz est située à 2 km du centre de Metz. Le village rural/viticole des années 50 a laissé maintenant la place à une ville périurbaine de l'agglomération messine très attractive autant par sa proximité avec la métropole de Metz que par la qualité de son site.

• A proximité des autoroutes A31 et A4.
• Réseau de bus et au Mettis (TCSP).
• Réseau autoroutier : Metz à Paris en 3h, à Strasbourg en 1h30 et à Luxembourg en 45 minutes
• Le TGV: 1h20 à Paris et en 1h10 à l'aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV.
• L'aéroport international de Luxembourg : 1h en voiture
• L'aéroport régional : à 30 minutes.

Vocation : Activités industrielles, artisanales, commerciales et services aux entreprises.

• Disponibilité : immédiate
• Parking : Public à proximité

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés
• Sanitaires : Privatif(s)

• Ascenseurs : 1
• Climatisation : Installation possible (réalisée par le bailleur)
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Source chauffage : Gaz

• Parking : Public à proximité

• Catégorie ERP : Selon lot

• Etat de l'immeuble : Rénové
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Parking en foisonnement

21-23 Rue François Simon, 57070 Saint-Julien-lès-Metz

• Aéroport : Metz Nancy Lorraine à 20 minutes . ~
• Bus : LEMET - C11
• Desserte routière : A31/A4
• Environnement de proximité : Commerces et bureaux
• Gare SNCF : Gare de Metz à 20 minutes . ~