Projet de construction d'un immeuble de bureaux en R+5 à vendre / à louer, à Thionville (57), disposant de 108 emplacements de stationnement, et d'une visibilité exceptionnelle en entrée de ville.
Caractéristiques:
- Bureaux labellisés E+/C-, niveau E1C1 (règlementation thermique 2020).
- Utilisation de matériaux avec une faible empreinte carbone, bénéfique à la fois pour le confort des employés que pour les dépenses liées aux charges énergétiques.
- Cellules livrées brutes et fluides en attente.
- Hall d'entrée.
- Zone ERP 5ème catégorie (RDC).
- 2 escaliers + 2 ascenseurs.
- Alarme incendie + extracteur en terrasse.
- 4 sanitaires par niveau.
- Faux plafond minéral.
- Revêtement de sol : moquette.
Surfaces : Bâtiment à construire en R+5 3 193 m² SUBL
108 emplacements de stationnement situé dans le parking silo connexe
Prix : Prix de vente : 2 600 Euros HT/m²
QP prévisionnelle charges annuelles : 30 Euros HT/m2
- Loyer annuel hors charges : 160 Euros HT/HC/m²
QP prévisionnelle charges annuelles : 30 Euros HT/m2
Parking silo : 16 000 Euros HT/an
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Prix
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Plus d'informations
Service gratui et confidentiel, PIE vous aide à trouver les locaux qui correspondent à votre cahier des charges dans le cadre de l'implantation de votre entreprise.
Emplacement et accès
Les bureaux sont situés à Thionville, en Moselle:
- A 200 m de la gare SNCF de Thionville (Paris : 1h30, Luxembourg ville : 20 mins).
- Par l'autoroute ou la route par l'arrivée sur le Pont des Allés (A31 en 2 mins / A30 à 5 mins / A4 à 10 mins) : à 20 mins de Metz, 10 mins de Thionville Centre, 20 mins de Luxembourg ville).
- Par les transports en commun grâce aux nombreuses lignes de bus desservant la gare.
- Site desservi par le TCSP de Thionville.
