Disponibilité : début 2025

THIONVILLE -Deux plateaux de bureaux disponibles (VEFA) avec parkings
REF 22 02 692
Idéalement situé avec un accès direct à l'A31, proche de la gare SNCF et du centre Ville, cet immeuble neuf en R+3, classé ERP, vous propose des surfaces à partir de 200 m² environ avec parkings privatifs. Bénéficiant du label Oxygen, cette construction sera livrée début 2025.

Thionville est une commune française située dans le département de la Moselle, en Lorraine, dans la région administrative région Grand Est. En 2016, son unité urbaine comptait 133 513 habitants, et sa zone d'emploi 224 460 habitants.

Sous-préfecture départementale et siège de Communauté d'agglomération, Thionville tire par ailleurs profit de sa proximité avec le grand-duché de Luxembourg.

Le Geric, centre commercial de 125 enseignes, ainsi que la zone d'activité du Linkling constituent également une zone d'attractivité conséquente pour le secteur Thionvillois.

Loyer : À partir de 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 10 667 € à 21 333 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Programme neuf
• ERP

Catégorie ERP : pour le RDC
Label cible : RE 2020
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Type chauffage : Urbain
Production climatisation : Réseau urbain
Fenêtres : trame de 1.35 m
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Trame du bâti : 16 m avec circulation centrale

Thionville (soit 5 min à pied)
Hélène Boucher (soit 13 min à pied)