Bureau à 57160 Moulins-lès-Metz à louer de 985 m²

Disponibilité : immédiatement

ZONE ACTISUD WAVES
BUREAUX NEUFS au coeur du WAVES - REF OLBUR 21 10 950
Dans un immeuble à l'architecture moderne, et idéalement situés, bureaux neufs de 1000 m² environ, offrant parkings et visibilité, sis en R+1 . terrasse de 400 m². Emplacement recherché proches de commerces et zone d'activité. Dessertes autoroutières A31/A4. Bus.

1000 m² de bureaux en R+1 avec une terrasse de près de 400 m² sont réalisés dans l'extension du Waves accueillant un Kinepolis, des commerces et des restaurants. Livraison T2 2021.

Au coeur de la ZAC d'Augny accueillant de nombreux commerces (Zodio, Truffaut, Cultura, Lidl, Cora...), restaurants (Creperie Moderne, Macdonald's, Columbus...) et services (salles de sports, coiffeurs). A 15 min du centre-ville de Metz et de la gare SNCF de Metz. Accès immédiat à l'autoroute A31 (Metz-Nancy).

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 12 312 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Terrasse
• Ascenseur
• Charge preneur

Informations complémentaires

• État du bien: Programme neuf
• Axe commerçant
• ERP

Desserte routière : A31/A4 1 km
Aéroport : Metz Nancy Lorraine A 15 mn
Gare SNCF : Gare de Metz A 15 mn
Catégorie ERP : 2
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : Oui
Capacité de restauration : zone commerciale
Terrasses - jardins : 400 m² de terrasse
Environnement de proximité : Centre Commerciale WAVES
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Revêtement mural : Au choix du preneur
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)

Waves Actisud~ 120 m (soit 2 min à pied) 84
Ars-sur-Moselle~ 2,0 kmtransilien
Ancy-sur-Moselle~ 4 kmtransilien