Bureau à 57500 Saint-Avold à louer de 950 m²
Référence : 2310100124907
Bureaux
950 m2
57500 Saint-Avold
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Non divisible
Un bâtiment de 950 m² est dispponible à la vente ou à la location.
L'ensemble comprend :
- bureaux
- laboratoire
- magasin/atelier
- locaux sociaux, vestiaires, réserves
- garages, parking privatif : 40 places
- terrain : 2300 m²
Le bâtiment peut convenir pour des bureaux, bureaux partagés ou professions libérales.
Surfaces : Surface de 950 m²Extension et réagencement possible de 550 m² pour une surface totale de 1 500 m².
Prix : Prix de location :
- loyer mensuel indexé : 4 000 Euros HT / hors charges / mois, payable mensuellement et d'avance (soit 50 Euros HT/hors charges /m2/an).
- bail commercial sous seing privé.
- régime fi scal : TVA.
- dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
- charges : impôt foncier - ordures ménagères : 4 051 Euros HT à titre d'information (année 2022) et assurance (900 Euros) à la charge du preneur.
- article 606 à la charge du bailleur.
- pas d'honoraires (direct propriétaire).
Prix de vente : 495 000 Euros
Plus d'informations
- Chauffage au gaz + clim réversibles+ fibre
- Dispose d'espaces verts et garages utilisés actuellement pour du stockage
- Site sous vidéo surveillance
- Plusieurs entrées séparées permett ant la création de plusieurs lots si nécessaire
- Construction en poteaux traverses (très peu de murs porteurs)
- Diagnostic amiante avant travaux, DTA et DPE disponibles
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