Bureau à 57530 Ars-Laquenexy à louer de 297 m²

ZAC DE MERCY - BUREAUX NEUFS AVEC PARKINGS - A VENDRE / A LOUER
(REF OLBUR 24 22 817)

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, au sein d'un ensemble immobilier livré en 2019, un plateau de bureaux, aménagé et cloisonné à la location d'une surface de 297 m² (surfaces communes incluses).

POLE SANTE INNOVATION DE MERCY - 288 M² DE BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Nous vous proposons 297 m² de bureaux en excellent état, au rez de chaussée d'un immeuble récent offrant des prestations de standing, situé au sein de la zone de Mercy.

Le Pôle Santé-Innovation de Mercy est situé sur le secteur Est de Metz, sur les communes de Peltre et Ars-Laquenexy. Articulé autour du Centre Hospitalier Régional de Metz-Thionville et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant, ce pôle est un rassemblement d'entreprises innovantes du secteur médical et des laboratoires de recherche.

On y trouve :

• des entreprises tertiaires ayant choisi d'y implanter leur siège social : Dekra, Dalkia, UDAF et ;
• des sociétés de service : Village de Mercy (pôle commercial de proximité), restauration, hôtellerie, boulangerie, offrant aux usagers de la zone la possibilité de se restaurer sur place et une crèche permettant à vos collaborateurs d'allier sereinement vie professionnelle et vie privée.

Les locaux se situent dans un ensemble immobilier très récent, présentant des prestations de grande qualité, qui permettent à votre société et à vos collaborateurs d'évoluer dans un environnement confortable et de recevoir vos clients dans un cadre élégant et agréable.

Caractéristiques

• Prestations de standing
• Sanitaires comuns et Privatifs PMR
• Salle de réunion
• Baie de brassage
• Cuisine aménagée
• Parkings privatifs et espace vélo

Le Pôle Santé-Innovation bénéficie d'un positionnement géographique stratégique. Le site est desservi par le Mettis et se situe à la sortie de la rocade Sud reliant les autoroutes A31 et A4, à proximité immédiate du Technopôle de Metz.

Accessibilité

• Transports en commun : LEMET ligne MB - arrêt MERCY
• Axes autoroutiers : A4/A31 par voie rapide
• Gare SNCF de Metz à 15 min. ~ (1h20 de Paris Gare de l'Est)
• Gare TGV Lorraine à 15 min ~ (1h20 de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle)
• Aéroport régional de Metz Nancy Lorraine à 15 min. ~
• Aéroport international de Luxembourg Findel à 50 min ~

Présent à Metz depuis 40 ans, BNPPRE TRANSACTION, conseiller en Immobilier Professionnel accompagne les entreprises dans leur recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques à la vente et à la location.

• Disponibilité : 01/09/2024
• Parking : 8 Places

• Accueil : Local vélos
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés
• Bureaux cloisonnés : 10
• Complexe Salle de réunion : Oui
• Salle informatique : Oui
• Sanitaires : 2 Privatif(s), 4 Parties communes

• Distribution chauffage : Réversible
• Douche : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Oui
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Type de chauffage : Urbain

• Capacité de restauration : Restaurants à proximité
• Parking : 8 Places

• Catégorie ERP : Partiel

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Immeuble copropriété : Oui

• Local vélos
• Kitchenette

57530 Ars-Laquenexy

• Gare SNCF : Gare de Metz 15 minutes
• Tramway : B METTIS 1 minutes