Ce programme de bureaux est implanté au cœur d’Euralille II, à proximité de l’Hôtel de Région, dans le prolongement du « Bois Habité », quartier résidentiel et d’affaires offrant services et commerces de proximité.
Il bénéficie d’une excellente accessibilité routière depuis:
- Les autoroutes A1, A22, A25 et A27
- Les grands axes du centre ville de Lille
Il est également desservi par les transports en commun :
- Bus
- Métro (arrêt « Grand Palais » et Porte de Valenciennes)
- Les gares Lille Europe et Lille Flandres à 15 minutes à pieds
- V’Lille
Son implantation dans Euralille II lui donne accès à différents services :
- Hôtels B&B à quelques mètres
- Restaurants et commerces de proximité du Bois Habité et du Boulevard Hoover
Par ailleurs, l’ensemble immobilier de l’Irisium bénéficie d’une crèche et d’un restaurant d’entreprises
L’Irisium est un projet novateur et préfigure l’immeuble de bureaux de demain. Il permet de répondre à certaines problématiques environnementales à travers sa démarche HQE, tout en offrant à ses utilisateurs un environnement fonctionnel (crèche et restaurant d’entreprises en pied d’immeuble) et agréable (loggia, jardins de la présidence).
L’Irisium est composé de 3 bâtiments indépendants représentant 9.578 m² de bureaux, crèche et RIE :
Le bâtiment A, 1.296 m² en R+2 (crèche au rez-de-chaussée),
Le bâtiment B, 4.317 m² en R+4,
Le bâtiment C, 4.092 m² en R+4 (RIE au rez-de-chaussée).
174 places de parkings sont réparties sur deux niveaux de sous-sol avec accès direct aux bâtiments.
L’Irisium s’inscrit dans le programme de développement du « Bois Habité » réunissant des bureaux, des logements et des commerces de proximité.
Les points forts du projet :
Une implantation au cœur d’Euralille 2 permettant de bénéficier des services du « Bois Habité » (hôtels, restaurants), de l’accessibilité et la dimension stratégique d’Euralille 2.
Un programme de bureaux conçu dans une démarche de certification HQE, permettant à ses utilisateurs de réduire leurs coûts de fonctionnement (30 % de gain énergétique) tout en bénéficiant d’un cadre de travail exceptionnel (une transmission lumineuse de 60 % assurant un excellent apport de lumière naturelle).
Une crèche au pied du bâtiment A et un restaurant d’entreprises au rez-de-chaussée du bâtiment C.
