Bureau à 59000 Lille à louer à partir de 620 m²

Euratechnologies est le site d'excellence de la Métropole Lilloise dédié à l'économie numérique.

Nous vous proposons un immeuble de bureaux neufs sur Euratechnologies.

Euratechnologies :

• 300 entreprises
• Près de 4 500 salariés
• 1er accélérateur / incubateur en France --> 10ème en Europe
• 400 M € de levées de fonds depuis 2009
• 500 événements annuels

Accessibilité :

• Gare « Lille Flandres » à 13 min en métro (11 stations)
• TGV « Lille Europe » à 15 min en métro (12 stations)
• Station « Canteleu » (ligne 2) à 850 mètres, accessible à pied
• Accès routiers à proximité immédiate A1 Lille/Paris - A25 Lille/Dunkerque
• Lignes de bus en pied d'immeuble (18 et 76)
• Station V'Lille « Euratechnologies » en pied d'immeuble
• Aéroport « Lille-Lesquin » à 18 min en voiture

Prestations :

• Les espaces de parking se composent d'une part d'une disposition classique semi enterrée et d'autre part d'une disposition en balcon sous forme d'une grande halle.
• Un vaste jardin rehaussé en longueur s'intégrera entre les deux bâtiments.
• Le projet s'engage à respecter les niveaux de performance ENERGIE 2 CARBONE 1 du label E+C-.
• ERP de type W - 5ème catégorie.
• Chauffage par système de panneaux rayonnants à eau chauffée.
• Système de ventilation mécanique.
• Ascenseurs desservant chaque niveau.
• Faux-plafonds - Panneaux acoustiques.
• Faux-planchers techniques.
• Sol moquette / carrelage.
• Ventilation double flux du bâtiment.
• Sanitaires PMR.

Parking : 102 places, dont 3 PMR

Disponibilité : Immédiate

• Disponibilité : Immédiate
• Label actuel : ENERGIE 2 CARBONE 1 du label E+C-

• Sanitaires : PMR

• Ascenseurs : Oui
• Faux plafond : Panneaux acoustiques
• Faux plancher : Oui
• Sol bureaux : Moquette/Carrelage
• Source chauffage : Gaz sur panneau rayonnant
• Type de chauffage : Panneaux rayonnants à eau chauffée

• Terrasses - jardins : Vaste jardin rehaussé en longueur entre les bâtiments

• Catégorie ERP : 5
• Label actuel : ENERGIE 2 CARBONE 1 du label E+C-

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Ventilation mécanique double flux

Rue Hegel, 59160 Lille

• Aéroport : Lille lesquin à 18 minutes en voiture
• Bus : Lignes 18 et 76 en pied d'immeuble
• Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
• Gare SNCF : Europe TGV à 15 minutes en métro (12 stations)
• Métro : M2 Station « Canteleu » à 850 mètres à pied
• TER : Gare à 13 minutes en métro (11 stations)
• Vélos partagés : Station V'Lille « Euratechnologies » en pied d'immeuble