Bureau à 59000 Lille à louer à partir de 400 m²

26 Boulevard Louis XIV
LILLE

Situé dans le prolongement du quartier Saint-Sauveur, cet immeuble neuf bénéficie de nombreux atouts parmi lesquels, la proximité du centre-ville, des transports en commun et des axes routiers.

Nous vous proposons, à la location, des bureaux situés dans le prolongement du Quartier Saint-Sauveur.

Cet ensemble immobilier à louer pourra accueillir indépendamment, en plus des espaces de bureaux, des espaces commerciaux, un amphithéâtre de 400 places et des espace dédiés à l'évènementiel.

Les bureaux profitent d'une excellente visibilité de l'axe passant du Boulevard Louis XIV.

Accessibilité

• Gare "Lille Flandres" à 2 stations de métro
• Station "Lille Grand Palais" face à l'immeuble
• Lignes de bus à proximité
• Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
• Station V'Lille à proximité
• Aéroport "Lille-Lesquin" à 15 minutes en voiture
• De nombreux points de restauration à proximité immédiate
• Une excellente visibilité sur l'axe passant du Boulevard Louis XIV

Prestations :

• Climatisation
• Terrasses et espaces extérieurs
• Parking en sous-sol
• Vitrage toute hauteur permettant d'optimiser l'apport en lumière naturelle
• Plancher technique
• Livré nu (dalle brut, passage courant fort et faible à la charge du preneur)

Parking : 36 places en sous-sol

Disponibilité : Fin Janvier 2023

• Disponibilité : 31/01/2024
• Parking : 36 Places en sous-sol

• Aménagement des bureaux : Livré nu (dalle brut, passage courant fort et faible à la charge du preneur)

• Climatisation : Oui
• Faux plancher : Oui
• Fenêtres : Vitrage toute hauteur, apport en lumière naturelle
• Sol bureaux : Moquette Possibilité de faux-plancher technique

• Parking : 36 Places en sous-sol

• Terrasses - jardins : Terrasses végétalisées et espaces extérieurs

• Catégorie ERP : 4 type W

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

• Pavillon en cœur d'ilot abritant des espaces événementielles : Amphithéâtre de 410 m² (402 places), espace événementielle de 435 m² et un rooftop (100 places), Vitrage avec lumière naturelle
• Toiture végétalisée de 176 m²

24 Boulevard Louis XIV, 59800 Lille

• Bus : Arrêt "Grand Palais" en pied d'immeuble (ligne 18) 30 m
• Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
• Gare SNCF : Europe 5 minutes en métro (via M2), 7 minutes en vélo, 18 minutes à pied 2 km
• Gare SNCF : Flandre 6 minutes en vélo, 7 minutes en métro (via M2), 20 minutes à pied 2 km
• Métro : Ligne 2 Station "Lille Grand Palais" en pied d'immeuble 30 m
• Vélos partagés : V'Lille "Lille Grand Palais" en pied d'immeuble 30 m