Description
METRONOM LILLE
METRONOM LILLE : Bureaux neufs et labellisés au cœur du Quartier Saint-Sauveur de Lille
Découvrez "Le METRONOM", un programme de bureaux novateur situé dans le quartier dynamique de Saint-Sauveur à Lille, à seulement 15 min des gares de Lille.
"Le METRONOM" bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de nombreuses infrastructures :
- Les deux lignes de métro à 10 min à pied ("Lille République Beaux-Arts" et "Lille Grand Palais")
- Arrêt de bus "Jb Lebas" à 2 min à pied - Lignes 14, L1, N1
- Station V'Lille au pied de l'immeuble
- Boulevard Périphérique Sud, VRU, A25, A1, A22, A27
Ce projet architectural prometteur prévoit de reconstituer une partie significative de son d'ilôt, préservant la Tour déjà existante de dix étages tout en ajoutant une nouvelle construction pour une meilleure cohérence urbaine et des espaces végétalisés.
Caractéristique du "Le METRONOM" :
- Immeuble de bureaux de nouvelle génération
- Plateaux spacieux, terrasses, rooftoop avec une vue panoramique sur Lille
- 3 entrées distinctes, local vélos, douches disponibles
Situé au cœur du nouveau quartier Saint-Sauveur, ce projet offre un mélange harmonieux de logements, commerces, équipements, et un espace dédié au coworking.
Service Enexia - service premium, mis à disposition des futurs locataires, ayant pour but d'animer la vie de l'immeuble, basé sur 6 grands points :
- Un service d'accueil, offrant aux invités un accueil inoubliable.
- Community Management, expérience mémorable, génératrice d'émotions.
- Service de conciergerie, facilitant la vie au bureau.
- Service de micromobilité, simplifiant les déplacements sur Lille.
- Gestion des espaces, ayant pour but de réunir facilement vos équipes.
- Le "Private Club", permettant d'organiser facilement vos différents évènements.
Conditions financières :
- Loyers bureaux : 230 à 300 € HT/HC/m²/an
- Loyers parkings : 1 450 € HT/HC/place/an
- Provision pour charges : estimation à 47 € HT/m²/an comprenant assurance, honoraires de gestion technique, vitrerie, espaces verts, fluides en parties communes, et maintenance technique du bâtiment, service Enexia.
- Impôt foncier : estimation à 8,31 € HT/m²/an et dès 2027 estimation à 15,87 € HT/m²/an
Disponibilité : 1er Trimestre 2024
Contactez-nous dès maintenant pour être partie prenante de cette transformation urbaine exceptionnelle au METRONOM à Lille.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Immédiate
- Parking : 4 prises pour les parcs à vélos, Prise simple (3 kVa) par place de stationnement (62 au total) / 2 bornes de recharge rapide
- Restauration : Brasserie en RDC
Aménagements
- Accueil : Oui
- Effectif théorique : Occupation possible de 15 % de salle de réunion par lot (30 m3/h/personne)
- Hall d'accueil : Oui
Equipements
- Ascenseurs : 4 dont 1 monte-charge
- Climatisation : Double flux
- Distribution chauffage : Plafonniers et/ou gainables à diffusion d'air
- Douche : Oui
- Fenêtres : Grandes baies vitrées
- Plinthes techniques périphériques : Oui
- Source chauffage : Pompes à chaleur 3 tubes système VRV
Hauteurs
- Hauteur sous-plafond : 2,30 mètre(s) (sanitaires, 2,50 en RDC), 2,70 mètre(s) (plateaux, hors retombée de poutres), 3,40 mètre(s) (Hall côté Claude Bernard)
Prestations de service
- Parking : 4 prises pour les parcs à vélos, Prise simple (3 kVa) par place de stationnement (62 au total) / 2 bornes de recharge rapide
- Restauration : Brasserie en RDC
Extérieurs
- Terrasses - jardins : Et Rooftop
Normes, Certifications et Labels
- Catégorie ERP : 5 RDC, R+1, R+9
- Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
- Plafonds béton apparent avec baffles acoustiques
Emplacement
2 Rue Claude Bernard, 59000 Lille
Dessertes & Transports en commun :
- Aéroport : Lille lesquin 13 minutes en voiture 10 km
- Bus : Arrêt de bus "Jb Lebas" à 2 minutes à pied - Lignes 14, L1, N1 140 m
- Desserte routière : Bd Périphérique Sud, VRU, A25, A1, A22, A27
- Environnement de proximité : Parc JB Lebas
- Gare SNCF : Europe 9 minutes en vélo ou trottinette électrique et 16 minutes en bus 2 km
- Gare SNCF : Flandre 8 minutes en vélo ou trottinette électrique et 16 minutes en bus 2 km
- Métro : M1 Station "République Beaux-Arts" à 11 minutes à pied 800 m
- Métro : M2 Station "Lille Grand Palais" à 11 minutes à pied 750 m
- Vélos partagés : Station V'Lille au pied de l'immeuble
