TYPE DE BIEN
Bureau
SURFACE
221 m2
RÉFÉRENCE SUR SNAPKEY.fr
TPCGLSX
EMPLACEMENT IDÉAL POUR
Sociétés de services
DESCRIPTION
SNAPKEY vous propose à la Location, dans le cadre d'un Bail commercial 3 / 6 / 9 ans , ce Bureau de 221 m2 localisé à proximité de du coeur de Roubaix et au pied du métro Alsace. Le Bureau est destiné à un usage tertiaire uniquement. Accès ERP & PMR. Superbes bureaux très spacieux et lumineux, au coeur de Roubaix et au pied du métro Alsace. Bureaux de grand standing avec climatisation réversible, accès à la fibre, ascenseur et accès PMR - Personnes à mobilité réduite. Généreux volumes, bureaux en parfait état, sol en béton ciré. Local équipé d'un espace cuisine. Une douche est également accessible à l'ensemble des locataires dans les parties communes au 3éme étage. Entièrement décloisonné mais cloisonnable, si nécessaire. Venez découvrir ces spacieux bureaux contemporains, proches de tous commerces & restaurants.
VISITES
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HONORAIRES
Nos honoraires preneurs (locataires) sont transparents et les plus compétitifs du marché, à 9,99% HT du loyer annuel HT/HC soit 2981 euros HT.
Garantie à Première Demande - GAPD
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Ce bien est commercialisé par SNAPKEY.
SNAPKEY est un agent en Immobilier Commercial & Professionnel, nouvelle génération, titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 7501 2019 000 042 817, délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de Paris, située 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris. Nous disposons d'une garantie financière pour la Transaction sur immeubles et fonds de commerce, sans maniement de fonds, fournie par GALIAN, 75801 Paris Cedex 08; pour un montant de garantie de 120 000 €.
Statut du négociateur : Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Référence annonce SNAPKEY : TPCGLSX
Provision sur charges 522 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 973 €. Honoraires de : à la charge du locataire. Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 486 € HT-HC
Honoraires preneur : 2 981 € HT
Charges locatives : 626 € HT/an
Dépôt de garantie : 4 973 € HT
Metro
