Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Roubaix, 59100 - Cité de l'initiative
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
902 m²
DISPONIBILITÉ
Immédiate
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
UOWEZCJ
DESCRIPTION
SNAPKEY vous présente ce superbe bureau de 902 m² en plein coeur de Roubaix, disponible immédiatement et divisible à partir de 300 m2. Moderne et lumineux, il dispose d'un accès ERP (Etablissement recevant du public) & PMR (personne à mobilité réduite). Équipé de la fibre optique ainsi que d'un ascenseur, il est possible de le transformer en 3 lots différents.
Possibilité d'installation d'une kitchenette à chaque étage grâce à l'accès à un point d'eau.
A seulement 7 minutes à pied du métro Roubaix Grand Place, la liaison avec la gare de Lille Flandres s'effectue en 10 minutes. Ce lot dispose également de sept places de parking privatives.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
VISITES VIRTUELLES
VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : UOWEZCJ
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Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 9 020€ HT/HC/mois, soit 108 240€ HT/HC/an
Montant des charges : 13 200 €/an HT/HC
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2020958. 1 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 18 040 €. Honoraires de 10 814 € à la charge du locataire. Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 000 € à 9 020 € HT-HC
Honoraires preneur : 10 814 € HT
Charges locatives : 13 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 18 040 € HT
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