Bail : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2022
Roubaix 59100 - La Plaine Images, Imagination Valley
TYPE D'ACTIF
Bureaux
TYPE DE TRANSACTION
Location - BEFA Bail commercial
SURFACE
1 765 m²
DISPONIBILITÉ
Septembre 2022
EMPLACEMENT IDÉAL POUR
Start-ups, entreprises créatives, digitales, innovation, nouvelles technologies, fintech, proptech
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
MCVQGBT
DESCRIPTION
Superbes bureaux très spacieux et lumineux, au coeur de Roubaix au pied du métro, dans le quartier La Pleine Image, où 125 entreprises ont déjà choisi de faire partie de l'Imagination Valley dédiée aux industries créatives. Bureaux SMART (consommations optimisées, pilotage à distance, certification BREEAM) livrés finis non aménagés, avec climatisation réversible, accès à la fibre, ascenseur et accès PMR - Personnes à mobilité réduite. Plateaux de bureaux neufs, avec terrasse partagée en toiture. Entièrement décloisonné mais cloisonnable selon vos besoins (location à partir de 150 m2). Réservez vite vos spacieux bureaux contemporains, proches de tous commerces & ; restaurants.
Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
VISITES VIRTUELLES
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Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 20?583 € /mois HT/HC, soit 247?000 €/ an HT/HC
Montant des charges : Non disponibles
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial & ; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & ; entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2020943. Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 750 € à 20 580 € HT-HC
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