Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Roubaix, 59100 - Cité de l'initiative
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
902 m²
DISPONIBILITÉ
Immédiate
EMPLACEMENT IDÉAL POUR
Activité en ERP & PMR, société de formation, société de services
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
UOWEZCJ
DESCRIPTION
SNAPKEY vous présente ce superbe bureau de 902 m² en plein coeur de Roubaix, disponible immédiatement et divisible à partir de 300 m2. Moderne et lumineux, il dispose d'un accès ERP (Etablissement recevant du public) & PMR (personne à mobilité réduite). Équipé de la fibre optique ainsi que d'un ascenseur, il est possible de le transformer en 3 lots différents.
Possibilité d'installation d'une kitchenette à chaque étage grâce à l'accès à un point d'eau.
A seulement 7 minutes à pied du métro Roubaix Grand Place, la liaison avec la gare de Lille Flandres s'effectue en 10 minutes. Ce lot dispose également de sept places de parking privatives.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
VISITES VIRTUELLES
VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : UOWEZCJ
Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l'adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc .dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien.
Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 9 020€ HT/HC/an, soit 108 240€ HT/HC/an
Montant des charges : 13 200 HT/an
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2020958. 1 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 18 040 €. Honoraires de 10 814 € à la charge du locataire. Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 000 € à 9 020 € HT-HC
Honoraires preneur : 10 814 € HT
Charges locatives : 13 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 18 040 € HT
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