Disponibilité : Immédiate
QUATUORLe programme QUATUOR est situé sur le Quai de Dunkerque à proximité des arrêts de métro « Alsace » et « Mercure ».
Bénéficiant d’une très belle visibilité, le QUATUOR est un îlot de verdure grâce à l’abondance des jardins soignés entourant le programme.
Un soin tout particulier a été apporté à ce programme pour en faire une référence en matière de performances énergétiques.
Cette opération est ancrée au coeur du projet de l’Union qui développera 1 300 logements et 300 000 m² d’activités économiques (hôtel, commerce…).
Le promoteur VINCI CONSTRUCTION y a installé son siège social sur 7.000 m². On y retrouve également une crèche en rez-de-chaussée, LA MAISON BLEUE.
Dans ce contexte, nous vous proposons cette surface de bureaux disponible immédiatement à la location.
Prestations
Atrium central reliant les bâtiments A et B Murs et plafonds en béton apparent Plinthes techniques en périphérie Chauffage par panneaux rayonnants via réseau de chaleur urbain Luminaires suspendus avec détecteurs de présence et luminosité Rafraîchissement nocturne par free-cooling Châssis bois / aluminium à rupture de pont thermique avec triple vitrage Stores intégrés sur les façades exposées Ensemble acoustique au plafond intégrant la gestion et l’installation des équipements techniques, le chauffage, le rafraîchissement potentiel et la lumière Sol en dalle moquette
Accessibilité :
Gare « Lille Flandres » à 24 min en métro (18 stations) TGV « Lille Europe » à 23 min en métro (17 stations) Station métro « Mercure » à 5 min à pied Accès rapide axes routiers et autoroutiers (VRU, A1, A22, A23, A25, A27) Arrêt de bus « Union » à 6 min à pied (Ligne L4) Station V’Lille « Mercure » à 5 min à pied Aéroport « Lille-Lesquin » à 20 min en voiture
Parking : 30 places intérieures
Disponibilité : Immédiate
Loyer : À partir de 125 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 781 € à 25 115 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Métro : Station « Mercure » à 5 min à pied
Bus : Arrêt « Union » à 6 min à pied (Ligne L4)
TER : Gare « Lille Flandres » à 24 min en métro (18 stations)
Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Aéroport : Lille lesquin à 20 min en voiture
Gare SNCF : Europe TGV à 23 min en métro 17 stations
Vélos partagés : Station V'Lille « Mercure » à 5 min à pied
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Type chauffage : Urbain
Source chauffage : Panneaux rayonnants
Fenêtres : Châssis bois / aluminium à rupture de pont thermique avec triple vitrage
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Avec détecteurs de présence et luminosité
Sol bureaux : Moquette
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Autre élément bureau : Atrium central reliant les bâtiments A et B
Autre élément bureau : Stores intégrés sur les façades exposées
