Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux de 125 m² au 1er étage d'un immeuble dont d'architecture est typique des années 30.
La façade est du style art déco et réunit deux maisons bourgeoises du 19ème siècle.
les bureaux ont une belle hauteur sous plafond avec un superbe parquet. Les locaux sont en très bon état.
Ils disposent de 3 bureaux et d'1 open-space
- Le chauffage, au fioul, est collectif et compris dans les charges.
- Vous trouverez des sanitaires dans les parties privatives
- Il n'y a pas d'ascenseur
- Vous trouverez un interphone avec une caméra et une alarme à l'entrée des bureaux.
- Vous disposez de la fibre. 
Possibilité de louer en supplément une place de stationnement pour 40 € HT / mois.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer de la première année + 70 € HT de frais de dossier + 50 % du coût d'état des lieux par huissier.
Etat du bien : Très bon état
Etage : 1 er
Dispo/jouissance : 18/02/2022
Montant des charges € /an : 3000
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT -
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès sécurisé;Alarme;Cheminée;Interphone;Moulures;Parking;Parquet

Loyer : 91 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 948 € HT-HC

Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 800 € HT/an

• Alarme
• Open space
• Parking

• Étage: 1
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état

Accès sécurisé;Alarme;Cheminée;Interphone;Moulures;Parking;Parquet