Bail : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Offrez-vous la possibilité d'installer votre société au cœur d'un des premiers parc d'activité de la métropole Lilloise respectant la charte des parc d'activités du 21ème siècle sur 13 000 m² développés.
Le mélange des différentes activités, tertiaire, commerce, service, et loisir, le respect du développement durable et des normes écologiques en vigueur, et le soin apporté au bien être des utilisateurs offrira un confort particulier à vos collaborateurs, comme à votre clientèle.
Description :
- Ossature mixte bois et métal
- Double vitrage
- Bâtiment conforme à la RT 2012
- VMC double flux
- Pompe à chaleur
- Hauteur sous poutre: 3,20 m
- 30 % de parking visiteurs sur l'ensemble du site
- Station d'éco-mobilité
- Borne de recharge véhicule électrique
- 5 places de parking privatives disponibles (350€ HT/an/place)
Livraison des plateaux en base paysagère: sanitaire homme/femme/PMR, sol, courant fort en double goulotte périphérique, plafond acoustique, détecteur de présence.
Prix
Loyer : À partir de 185 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 220 € à 4 440 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 1 240 € HT
Dépôt de garantie : 25 %
Provision pour charges locatives: 5 € / m² / an comprenant notamment les frais d'ASL et l'assurance immeuble
Location place de parkings: 350€/place
Condition locative:
- Bail commercial 3/6/9
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC/HT
- Honoraire de commercialisation: 15% HT du montant annuel du loyer hors taxe, payable le jour de la signature du bail
- Paiement trimestriel et d'avance
- Indexation ILAT
- Frais de rédaction de bail: 1 000 € HT à la charge du preneur
Emplacement et accès
PARC ECOSPACE
Transports en commun autour du bien
Gare de Wambrechies~ 1,9 kmtransilien Gare de Marquette~ 2,1 kmtransilien Gare de La Madeleine (Nord)~ 3,3 kmtransilien Le Quesne~ 3,6 kmtram TRAM Cerisaie~ 3,7 kmtram TRAM Aéroports autour du bien
Aéroport Lille Lesquin~ 14,6 km Plus d'informations
Services - Restaurant
- Parking
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Pompe à chaleur
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 3,20 m
- État du bien: Neuf
- Divisible
- Espace de coworking
- Fibre optique
- Sol: Moquette
