BUREAUX ET COMMERCES - A LOUER / A VENDRE - WAMBRECHIES
Au sein d'un environnement de grande qualité, face à l'entrée du Village des Voiles, le Génois propose des surfaces commerciales et services en rdc et des bureaux en étage.
Derniers lots disponibles à la location et/ou à la vente !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Location : 15% HT du loyer annuel HT.HC
. Vente : 5% HT du prix de vente HDE
Frais de gestion technique : 700€/an
Assurance bâtiment, entretien annuel des toitures : 2€/m²/an
Disponibilité : 2e trim. 2023
Surface : 844 m² (env. 84 postes) divisibles dès 177 m²
Immeuble :
Conception bio climatique
Conforme à la RT2012
Accès Personnes Mobilités Réduites
Ascenseur
Terrasse
Places de parking privatives et visiteurs
2 bornes de recharges électriques communes
Local à vélo commun sécurisé
Bureaux :
Etat des locaux : Non livré
Livré brut de béton, fluides en attente
Faux plafond acoustique avec dalles en fibres minérales
Sol : dalles moquette
Chauffage et climatisation par ventilation double flux et pompes à chaleur
Hauteur libre sous poutre : 3,20m
Fenêtres grande hauteur
Fibre Optique
Sanitaires privatifs
Commerces : dalle béton brute / fluides en attente / Vitrines posées / Hauteur libre : 3,70m sous poutre / Accès direct par l'extérieur
Etage 2 - Bureaux
Surface : 353 m²
Etage 0 - Locaux com.
Surface : 177 m²
Etage 0 - Locaux com.
Surface : 314 m²
• Bus lignes 14 et 88 - Arrêt « Touquet » à 4 min à pied
• Gares TGV Lille Europe et Lille Flandres en 25 min en bus
• Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
• Aéroport Lille Lesquin à 15 min en voiture
