BUREAUX NEUFS - A LOUER / A VENDRE - CROIX CENTRE
En plein cœur de Croix, nous vous proposons à la location et à la vente des bureaux au sein d'un programme neuf verdoyant !
Les surfaces bénéficieront d'une belle luminosité grâce à des fenètres toute hauteur.
Chaque étage bénéficiera de larges terrasses, et chaque immeuble de douches.
Dans un rayon de 300 mètres à pied se trouvent des commerces, des services, une crèche, des restaurants, une salle de sport, des boulangeries, un supermarché,…
Une belle opportunité de devenir propriétaire en plein centre-ville de Croix !
. Location : 15% HT du loyer annuel HT.HC
. Vente : 2,5% HT du prix de vente HT.HD
Disponibilité : 3e trim. 2023
Surface : 7 994 m² (env. 800 postes) divisibles dès 235 m²
Immeuble :
Coeur d'ilot paysager partagé
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseur
Terrasses privatives pour chaque lot à chaque niveau (926 m²) - Inclus dans le loyer/prix de vente bureaux
Douches en rdc de chaque immeuble
Bureaux :
Etat des locaux : Non livré
Faux plafond en dalles minérales
Hauteur libre : 2,70m
Chauffage / Climatisation par système à détente directe DRV 2 tubes
Ventilation double flux
Sols : dalles moquette
Plinthes périphériques
Label BREEAM International New Construction 2016 niveau Very Good
Conforme à la RT 2012
Capacitaire : 1 pers. pour 10m² SU
8 bornes de recharges pour véhicules électriques
Etage 1 - Bureaux
Surface : 613 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 474 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 613 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 460 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 599 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 627 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 627 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 599 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 613 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 460 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 611 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 613 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 611 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 474 m²
Métro station "Croix Centre" à 750 m
Gare TER Croix Wasquehal à 450 m
Aéroport Lille Lesquin à 20 min en voiture
