Bureau à 59223 Roncq à louer à partir de 199 m²

Type de contrat : 6-10 ans

2 immeubles de 780 m² divisibles, à louer ou vendre
Au nord de la Métropole Lilloise, le Programme FOREST PARK propose une situation géographique de choix, près de l'A22 et de la Belgique, à 15 min du centre de Lille.
Ce nouveau Parc, en ossature bois, mixte les activités de Bureaux, Services, Show-room pro et Activités, afin d'optimiser la qualité de vie au travail.
L'environnement et les espaces verts sont particulièrement bien traités.
Forest Park est signataire de la Charte des Parcs du XXIème siècle.
2 immeubles de 780 m² en R+1
Divisibles à partir de 100 m²
Conforme à la RT 2012, conception bio climatique, charpente et ossature bois
Parkings privatifs
Site clôturé Smart Gate
Surfaces livrées aménagées, en base paysagère, avec courant fort
Plafond acoustique par dalles suspendues
chauffage et climatisation par ventilation double flux et pompe à chaleur
Equipement électrique avec détecteur de présence
Situation/Transports :
Station de métro "Colbert Tourcoing" à 15 minutes du parc par la Liane 4 desservant : Tourcoing, Roubaix, Hem et Villeneuve d'Ascq
Gare SNCF de Lille Flandres à 30 minutes par la Liane 91. Liaisons avec Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Bondues, Roncq et Halluin
A proximité immédiate de l'autoroute A22, sortie 17 permettant de rejoindre Lille en 19 mins, Villeneuve d'Ascq en 20 mins et l'aéroport de Lille-Lesquin en 25 mins
Association Syndicale Libre : 4,35 euros HT/m²/an (Voir location)
Frais de notaire réduit: 2,3% sur le PV/HT

Nous consulter

• Divisible

Conditions particulières à la vente : Association Syndicale Libre : 4,35 euros HT/m²/an (Voir location)
Frais de notaire réduit: 2,3% sur le PV/HT
Conditions particulières à la location : Association Syndicale Libre : 4,35 euros HT/m²/an, comprenant l'entretien des espaces verts, parkings, éclairage, locaux poubelles, bassins, totems, boîtes aux lettres.
Frais de rédaction de bail: 1 000 euros HT à la charge du preneur
Frais de gestion technique : 700 euros HT / an
Provision assurance du bâtiment, entretien annuel des toitures : 1,50 euros HT/m²/an