Bureau à 59260 Lezennes à louer à partir de 114 m²

Disponibilité : Immédiate

EUREKA
LEZENNES
Immeuble, bénéficiant d'une terrasse au dernier étage, idéal pour implanter un siège social.

Nous vous proposons à la location des bureaux situés à Lezennes, près du Parc de la Haute Borne. Disposant d'une excellente visibilité depuis les axes autoroutiers, il s'agit d'un site idéal pour implanter votre entreprise.

Situé près du métro, Eureka offre de nombreux services.

Des grands plateaux de bureaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, ainsi que de nombreaux parkings pour vous stationner. L'entrée de celui-ci se fait par vidéophone.

Prestations :

Bâtiment indépendant Façade brique Effet d’enseigne sur le Boulevard du Breucq Hall d’accueil double hauteur Rénovation complète des plateaux Abris à vélos Terrasse au R+2 (pondérée à 50%) Parking sécurisé avec barrière : 1 place/25 m2 Ascenseur Climatisation réversible Plateaux livrés en base paysagère Accès PMR Dalle de moquette Faux-plafond Eclairage LED Capacitaire : 160 pers. Possibilité de 299 pers. si WC doublés

Accessibilité :

Métro « 4 Cantons » à 5 min à pied Gares de « Lille Flandres » à 13 min en métro
10 stations Au coeur du noeud autoroutier
A22/A23/A27 et Boulevard du Breucq Bus à 8 min à pied
Lignes 18, 20R, 69R, 66, 68, Z3, Z8, 201, 204, 205, 220, 227, 918, 920, 921, B1, CO1 Aéroport Lesquin à 10 min en voiture CC Auchan V2 à 5 min en voiture

Parking : 101 places extérieures

Disponibilité : Immédiate

Loyer : 155 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 32 550 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accès mobilité réduite
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant

Métro : Métro « 4 Cantons » à 5 min à pied
Bus : Bus à 8 min à pied (Lignes 18, 20R, 69R, 66, 68, Z3, Z8, 201, 204, 205, 220, 227, 918, 920, 921, B1, CO1)
TER : « Lille Flandres » à 13 min en métro (10 stations)
Desserte routière : Proximité accès autoroutiers
Aéroport : Lille lesquin à 10 min en voiture
Gare SNCF : Europe à 15 min en métro (11 stations)
Autre desserte : Au coeur du noeud autoroutier A22/A23/A27 et Boulevard du Breucq
Effectif théorique : 160 pers. (Possibilité de 299 pers. si WC doublés)
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Sécurisé avec barrière : 1 place/25 m2
Terrasses - jardins : Au R+2 (pondérée à 50%)
Autre élément : Abri vélos
Autre élément : CC Auchan V2 à 5 min en voiture
Autre élément : Effet d'enseigne sur le Boulevard du Breucq
Hall d'accueil : Indépendant Double hauteur
Trame de façade : Brique
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Plateaux livrés en base paysagère
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Led
Sol bureaux : Moquette (Dalles)

Cte Scientifique~ 332 m (soit 4 min à pied)metro 1
4 Cantons Stade~ 438 m (soit 6 min à pied)metro 1
Triolo~ 801 m (soit 11 min à pied)metro 1
Aéroport Lille Lesquin~ 6,6 km