Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/12/2022
Valenciennes, 59300
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
130 m²
DISPONIBILITÉ
Libre à partir du 01/12/2022
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
DANXIPT
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce superbe bureau de 130 m² à Valenciennes.
Moderne et lumineux, ce lot faisant partie d'un bâtiment neuf équipé de la fibre optique, se trouve dans un site sécurisé et accessible 24/24h - 7j/7.
Respectant les nouvelles normes énergétiques visant à obtenir la certification HQE, le bâtiment offre un cadre harmonieux correspondant aux besoins de vos équipes. Accessible de plain-pied et doté d'un ascenseur jusqu'au deuxième étage, il répond également aux normes PMR - Personne à mobilité réduite et ERP -Etablissement Recevant du Public.
À seulement 4 minutes des autoroutes A23 & A2, 10 minutes des arrêts de bus et la gare Valenciennes, vous disposerez également de 41 places de parking en extérieur.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
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Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.
Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 1 517 €/mois HT-HC, soit 18 200 €/an HT-HC
Montant des charges : 3 250 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021137. Provision sur charges 271 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 550 €. Honoraires de 1 818 € à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 517 € HT-HC
Honoraires preneur : 1 818 € HT
Charges locatives : 3 250 € HT/an
Dépôt de garantie : 4 550 € HT
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