Bureau à 59491 Villeneuve-d'Ascq à louer à partir de 1 727 m²

Disponibilité : Immédiate

22-28 RUE DU CARROUSEL
VILLENEUVE D'ASCQ
Immeubles de bureaux situés dans un parc tertaire de qualité, généreux en espaces verts. Il sont desservis par le boulevard du Breucq, sortie Cousinerie.

Nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux rénovés situés sur le Parc de la Cimaise.

Ces immeubles offrent de grands plateaux de bureaux répartis sur 3 niveaux.

Ils bénéficient d'une très bonne accessibilité et profitent de nombreux points de restaurations à proximité et de différents services aux salariés.

Accessibilité :

Gare « Lille Flandres » et TGV « Lille Europe » à 30 min en métro
Métro Ligne 2 jusque Jean Jaurès. Puis, bus Ligne 32 jusque Note Bleue Station métro « Les Prés » à 20 min à pied Accès routiers et autoroutiers à proximité immédiate
VRU, A1, A22, A23, A25, A27 Arrêts « Cimaise » et « Note Bleue » à 4 min à pied
Lignes : 32 et 969 Aéroport « Lille-Lesquin » à 15 min en voiture

Services :

Decathlon Campus Salle de fitness (salariés) Restauration Hôtels

Prestations :

Locaux entièrement rénovés Certification BREEAM « Very Good » Entrée privative Sol : moquette Chauffage électrique Contrôle d’accès Luminaires encastrés Sanitaires privatifs Accessibilité PMR

Parking : 1 place / 30 m²

Disponibilité : Immédiate

Loyer : À partir de 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 11 000 € à 68 378 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Divisible

Bus : Arrêts "Cimaise" et "Note Bleue" à 4 min à pied (Lignes : 32, 969)
TER : Gare "Lille Flandres" à 30 min métro
Desserte routière : Accès routiers et autoroutiers à proximité (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
Aéroport : Lille lesquin à 15 min en voiture
Gare SNCF : Europe TGV à 30 min en métro
Label cible : Certification BREEAM « Very Good »
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : Ratio parking : 1 place / 30 m²
Source chauffage : Electrique
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Privatif(s)

La Marque~ 158 m (soit 2 min à pied) 32
Les Pres-E. Pisani~ 1,6 kmmetro 2
Fort de Mons~ 1,9 kmmetro 2
Jean Jaurès~ 1,9 kmmetro 2
Annappes~ 2,2 kmtransilien
Aéroport Lille Lesquin~ 10,0 km