Bureau à 59491 Villeneuve-d'Ascq à louer à partir de 214 m²

Disponibilité : Fin 2022

ELLIPSE
VILLENEUVE D'ASCQ
Villeneuve d'Ascq, ville nouvelle des années 70, est devenue le deuxième pôle urbain de la Métropole Lilloise. Riche de ses multiples espaces verts, de ses quartiers, d'équipements scolaires, universitaires, culturels, de loisirs et sportifs très nombreux dont le Grand Stade mondialement connu, la ville est également le berceau de nombreuses entreprises de pointe.

ELLIPSE, avec une lecture contemporaine, intemporelle qui s’intègre à son environnement et une visibilité hors pair, bénéficie d’un effet d’enseigne exceptionnel tout en ayant une accessibilité directe au Boulevard de Breucq, un des axes majeurs de la Métropole Lilloise.

Cet immeuble de bureaux indépendant de 2 800 m² présente également un excellent ratio de parking avec une place pour 35 m² de bureaux.

Situé à la périphérie de Lille, épicentre d’une métropole de plus d’un million d’habitants, le programme ELLIPSE bénéficie d’une visibilité exceptionnelle le long du Boulevard de Breucq.

À deux pas du Campus Décathlon et de l’Institut National de Recherche Agronomique, ELLIPSE est au cœur des services : restaurants, hôtels et commerces.

À proximité directe de l’A22 et de la voie rapide, son accessibilité est incontestablement une de ses caractéristiques les plus remarquables.

Accessibilité

Gare « Lille Flandres » et TGV « Lille Europe » à 15 min en voiture et 5 min en métro Station « Fort de Mons » à moins de 20 min à pied Accès routiers et autoroutiers rapides VRU, A1, A22, A23, A25, A27 Arrêts de bus « Chanterelle » et « La Marque » à moins de 5 min à pied Lignes : 32 et L6 Station V’Lille « Le Stadium » à 15 min à pied Aéroport « Lille-Lesquin » à 20 min en voiture

Parking : 80 places extérieures

Disponibilité : Immédiate

Loyer : À partir de 165 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 954 € à 38 734 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Informations complémentaires

• Divisible

Métro : M2 Station « Fort de Mons » à moins de 20 min à pied
Bus : Arrêts « Chanterelle » et « La Marque » à moins de 5 min à pied (Lignes : 32 et L6)
TER : « Lille Flandres » à 15 min en voiture et 5 min en métro
Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Aéroport : Lille lesquin à 20 min en voiture
Gare SNCF : Europe TGV à 15 min en voiture et 5 min en métro
Vélos partagés : Station V'Lille « Le Stadium » à 15 min à pied
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Enseignes à proximité : Restaurants, hôtels et commerces

Annappes~ 487 m (soit 6 min à pied)transilien
Pont de bois~ 757 m (soit 10 min à pied)transilien
Pont de Bois~ 935 m (soit 12 min à pied)metro 1
Hôtel de Ville~ 991 m (soit 13 min à pied)metro 1
Aéroport Lille Lesquin~ 8,1 km