Bureau à 59491 Villeneuve-d'Ascq à louer de 711 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé à Villeneuve D'Ascq dans le pôle d'excellence de la Haute Borne, ces bureaux neufs sont à louer ou à vendre.
Coup de cœur assuré pour cet immeuble en bois, proposant des bâtiments écologiques, lumineux, très agréables pour y travailler et pour recruter vos talents par des locaux attractifs.
Terrasses et parkings disponibles.
A visiter rapidement, disponible immédiatement.

Prix de vente : 1 814 000 €

Prix au m² : 2 550 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Terrasse / balcon
• Ascenseur
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 2021
• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• État du bien: Neuf
• Immeuble indépendant
• Espace de coworking
• Bureau équipé
• Fibre optique
• Sol: Faux-plancher

Immeuble :
Bâtiment en code du travail
Accès Personnes Mobilités Réduites
Ascenseur
150 m² de terrasses (50m² en R+1 / 100m² en R+2)
Parc verdoyant aménagé
Abri vélos
Label BREEAM

Bureaux :
Nombre de postes de travail : 299, soit un ratio d'1 personne / 10 m²
Hauteur sous plafond : 2,70m en rdc / 2,60m en étage
Climatisation réversible
Fibre Optique

Bus ligne 66 - Arrêt « Horizon » à 300 m
Métro M1 station « 4 cantons » en 10 min

Gare TGV Lille Flandres en 25 min environ

Accès direct autoroutes A23 et A27

Ascq~ 1,4 kmtransilien
Cte Scientifique~ 1,5 kmmetro 1
Triolo~ 1,7 kmmetro 1
4 Cantons Stade~ 1,8 kmmetro 1
Gare de Annappes~ 1,9 kmtransilien
Aéroport Lille Lesquin~ 7,6 km