Disponibilité : 01/07/2022

LA MAILLERIE - LE DAMIER - PLOT 1
VILLENEUVE D'ASCQ

Nous vous proposons à la location et à la vente un RDC commercial au sein d'une opération mixte emblématique : La Maillerie !

Ce nouveaux quartier, directement voisin du Centre-Ville de Croix, sera composé de bureaux, de commerces, de résidences services, hôtel et habitation de standing.

Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité tant en voiture qu'en transports en communs avec la proximité du Métro « Croix Centre » et du Tramway. Plusieurs sièges sociaux de renom (AUCHAN, ONEY BANQUE, CHRONODRIVE, etc.) se trouvent dans le même environnement.

À noter l'accès au vaste jardin suspendu directement mitoyen des immeubles de bureaux ainsi que la halle gourmande en rez-de-chaussée .

Accessibilité :

Voiture : Desserte routière efficace par le biais des axes routiers (Grands Boulevards, Avenue de Flandres), autoroutiers par A1, A22, A23, A25, A27. Mais aussi, la voie Rapide Urbaine qui relie Lille-Roubaix et Tourcoing. Métro : Station « Croix-Centre » à 700 mètres Bus : Arrêt « Pont de Croix » (Lignes 4 et 32) en pied d'immeuble. Tramway : Station tramway « Villa Cavrois » à 500 mètres Train : Gares Lille-Europe et Lille-Flandres accessibles en 15 min en métro (10 stations)

Prestations :

Accessibilité PMR Réglementation thermique RT2012 Parkings conformes à la norme NF P 91-120 Plateau livré brut de béton Hauteur libre fini environ 3,72 m Évacuations et arrivées d’eau en attente Activités autorisées : Restauration, maison médicale, salle de sport

Terrasse : 250 m²

Livraison : 1er Juillet 2022

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 436 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Terrasse

Informations complémentaires

• État du bien: Programme neuf

Métro : M2 Station "Croix centre" à 700 mètres
Bus : Arrêt "Pont de Croix" en pied d'immeuble (Ligne 32)
Tramway : Station « Villa Cavrois » à 500 mètres
TER : "Lille Flandres" à 15 min en métro (10 stations)
Desserte routière : Grands Boulevards, VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Aéroport : Lille lesquin Aéroport à 19 min en voiture
Gare SNCF : Europe TGV à 15 min en métro (10 stations)
Vélos partagés : Station V'Lille sur la Zone
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : conformes à la norme NF P 91-120
Autre élément : Réglementation thermique RT2012
Autre élément bureau : Plateau livré brut de béton
Autre élément bureau : Évacuations et arrivées d'eau en attente

Villa Cavrois (soit 4 min à pied)
La Marque (soit 6 min à pied)
Bol d'Air (soit 6 min à pied)
Centre (soit 7 min à pied)
Planche Épinoy (soit 10 min à pied)
Aéroport Lille Lesquin~ 13,0 km