Disponibilité : 2025

BATIMENT ALPHA - BUSINESSPOLE LES PRES - VILLENEUVE D'ASCQ
A 100 mètres du métro, ce programme neuf bénéficie des dernières certifications environnementales et énergétiques.Profitez de bureaux lumineux et confortables, dans un environnement boisé.
BUSINESSPOLE LES PRES - BATIMENT ALPHA

Avec près de 40.000 m² de bureaux neufs livrés ou en cours de construction, le Businesspole Les Prés s'établit désormais commun l'un des sites tertiaires majeurs de la métropole lilloise.

Le bâtiment Alpha situé le long du Boulevard de l'Ouest et de la ligne 2 du métro, dispose d'une assiette foncière permettant la construction de 8.000 à 18.000 m² de bureaux, avec un ratio de stationnement d'une place pour 30 m².

Accessibilité : Métro Les Prés en pied d'immeuble Gares Lille Flandre et Lille Europe à 7 minutes en métro Proximité axes autoroutiers Accès piéton depuis le métro Bus

Services : Nombreux points de restauration Terrasses Auditorium Fibre optique

Certification BREEAM Very Good.

Livraison : A convenir

Loyer : 185 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 276 421 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Cuisine
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Lumineux
• Immeuble indépendant
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 4 800,00 m²

Métro : Station Les Prés
Desserte routière : Oui
Label actuel : Breeam Very Good
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Source chauffage : Pompe à chaleur
Cafétéria : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Autre élément bureau : Oui
Autre élément bureau : Oui
Autre élément commerce : Fibre optique
Autre élément commerce : Panneaux solaires

Les Pres-E. Pisani (soit 6 min à pied)
Aéroport Lille Lesquin~ 10,3 km