Bureau à 59700 Marcq-en-Baroeul à louer à partir de 432 m²

PARC EUROPE - EMPREINTE
MARCQ-EN-BAROEUL

Nous vous proposons, à la location, ces surfaces de bureaux disponibles au 3ème trimestre 2024.

Accessibilité :

• Hub de transports des Gares de Lille à une quinzaine de minutes en métro (TGV, TER, tramway, métro, bus)
• La station de tramway « Château Rouge » à quelques minutes à pied.
• Proche de la ligne de bus C10 (« Verdun »)
• La station V'Lille « Marcq Mairie » à deux pas
• Un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers de la métropole

Prestations :

• Hall d'accueil
• Services et conciergerie en pied d'immeuble du bâtiment A
• Espace de travail partagé
• Espace modulable, ouvert sur l'extérieur
• Faux plancher
• Ascenseur desservant les étages ainsi que le sous-sol
• Protection solaire / triple vitrage
• Ventilation double flux
• Aménagements de plateaux de bureaux
• Terrasses privatives à chaque étage (végétalisées / connectées)
• Bois omniprésent (source de chaleur, réconfort, calme)
• Local vélo / trottinette
• Bornes de recharges électriques (vélos, trottinettes…)
• Espaces de travail lumineux

Parkings :

• Bâtiment A :
  • 18 places extérieures
  • 45 places intérieures
• Bâtiment B : 
  • 25 places extérieures
  • 65 places intérieures

Loyers :

• Bureaux : 180 € HT/HC/m²/an
• Parkings extérieurs : 600 € HT/place/an
• Parkings intérieurs : 1 200 € HT/place/an

Disponibilité : Été 2024

• Disponibilité : 01/07/2024

• Hall d'accueil : Services et conciergerie (RDC bât. A)

• Ascenseurs : Oui
• Charge au sol Etage : Oui
• Climatisation : Double flux
• Eclairage Bureaux : Espaces de travail lumineux
• Faux plancher : Oui

• Terrasses - jardins : A chaque étage

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Local vélo / trottinette
• Bornes de recharges véhicules électriques

Avenue de la Marne, 59700 Marcq-en-Baroeul

• Aéroport : Lille lesquin à 20 minutes en voiture
• Bus : Arrêt de bus « Verdun » à 3 minutes à pied
• Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
• Gare SNCF : Europe TGV à 15 minutes en tramway (11 stations)
• TER : « Lille Flandres » à 15 minutes en tramway
• Tramway : Station "Château Rouge" à 500 m
• Vélos partagés : V'Lille « Marcq Mairie » à 5 minutes à pied