Bureau à 59810 Lesquin à louer de 179 m²

Situé entre Synergie Park et le Parc de la Haute Borne, Arteparc représente une réelle opportunité pour les utilisateurs en quête d'accessibilité et de prestations innovantes.

ARTEPARC - LESQUIN

Nous vous proposons à la location des bureaux neufs à Lesquin, commune voisine de Villeneuve d'Ascq.

Arteparc est un concept tertiaire hors du commun.

Chaque bâtiment de bureaux dispose d'un niveau de performance très élevé notamment grâce aux centrales solaires disposées sur les toits permettant à l'ensemble d'être à énergie positive. Un réseau 'Smart Grids' ou 'Réseau Intelligent' permet, grâce au traitement de donnée, de réguler les consommations d'énergie de l'ensemble d'ARTEPARC.

Les immeubles sont labellisés HPE et RT 2012 (Effinergie +)

Accessibilité :

• Une desserte routière exceptionnelle : A1, A27 et A25
• Une ligne de bus reliant le Parc Arteparc au Métro station '4 Cantons'
• Une voie privée qui dessert le Parc vers Lesquin, permettant d'éviter les encombrements routiers
• Un accès direct à la ville de Lille

Services :

• Des services d'accompagnement qui apportent de la convivialité au quotidien : espaces de co-working, restauration, salle de sport, crèche, espace détente...
• Des services qui proposent des solutions permettant à chacun de devenir un acteur du développement durable : prêt de véhicules électriques, co-voiturage...

Disponibilité : Immédiate

• Label actuel : Autre certification Labels HPE et THPE RT 2012
• Label cible : Régulation énergétique des bâtiments en réseau type « Smart Grides »

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Ventilation double flux
• Eclairage Bureaux : Eclairage LED variable en parties communes
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Fenêtres : Vitrage haute performance thermique et optique

• Sécurité : Contrôle d'accès Interphonie à l'entrée de l'immeuble

• Trame de façade : Architecture bio climatique

• Label actuel : Autre certification Labels HPE et THPE RT 2012
• Label cible : Régulation énergétique des bâtiments en réseau type « Smart Grides »

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Centrale solaire photovoltaïque, Rafraîchissement & chauffage par gainable en faux-plafond
• Isolation thermique extérieure renforcée

59810 Lesquin

• Aéroport : Lille lesquin à 8 minutes en voiture
• Bus : Arrêt de bus « LESQUIN - Collège Monod » à 2 minutes à pied (Lignes : 870S, 871S, 855, 921, 68, Z2, Z3)
• Desserte routière : Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
• Gare SNCF : Europe à 15 minutes en métro (11 stations)
• Métro : Station « 4 Cantons » à 19 minutes à pied
• TER : « Lesquin » à 8 minutes à pied et « Lille Flandres » à 13 minutes en métro (10 stations)